【城建 咨询】咨询涪城区盛景澜庭项目有关问题来源：问政四川 网友：问政网友  2020-10-28 20:13 已回复

尊敬的刘书记：

您好！

我购买了位于涪城区长虹大道南段156号的盛景澜庭项目，针对该项目有以下几点疑问，恳请书记督促有关部门给予帮助解答。

1、开发商自身问题。该项目的开发商为绵阳市文华房地产开发有限责任公司，于2008年取得该地的建设用地使用权，该公司注册资本800万元，涉及多起法律纠纷，已被冻结公司股权792万元，法定代表人被限制高消费。请问如无执行标的，该公司的盛景澜庭项目是否会被法院强制执行，购买是否有风险?该项目购买后，在产权证上是否还有70年产权？

 2、资金监管问题。盛景澜庭项目的土地使用权、在建工程是否已被抵押？如被抵押，目前还在销售是否符合相关规定？如购买，能否及时办到房屋产权证？如何监管其资金不被开发商挪用？

3、交付使用问题。盛景澜庭项目销售人员说“2021年2月前交房”，到现场看了后，感觉不足4个月的时间达不到交付使用标准，有烂尾的风险。请问该项目何时能够交房？如何能够确保该项目不烂尾？

4、项目规划问题。项目销售人员介绍“盛景澜庭项目周边破旧的房屋、上南山小学等周边的道路，涪城区政府会在2021年进行拆迁周边破旧的房屋、对周边的道路进行黑化改造，打造新的绵阳126文化创意产业园，同时还要修建一个大型农贸市场”。请问盛景澜庭项目周边涪城区政府是否会在2021年打造？或者周边有什么规划没有？如没有，项目是否涉及虚假宣传？

官方回复

回复单位：绵阳市网络发言人来源：问政四川 回复时间：2020-11-17 10:26

网友：
您好！您反映的情况已转涪城区关注，并及时回应网民关切。
绵阳市网络发言人
2020年11月17日