【城建 咨询】关于9.14增值税政策“2改5”问题来源：问政四川 网友：问政网友  2020-10-28 00:17 已回复

尊敬的范书记，您好！请问9.14日当天签订房屋交易合同，并通过银行转账向卖方支付购房定金（有转账凭条），这种情况会产生增值税吗？新政策执行时间包括9.14日当天吗？

官方回复

回复单位：成都市住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2020-10-29 10:25

市民：
您好，关于您反映的问题，我局高度重视，现将情况回复如下：
我市《关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》(成办发〔2020〕83号)印发之日开始执行，在之前已发生实际交易行为，但未及时完成合同网签，符合以下情形的，视为已在《通知》印发之日前完成合同网签，其增值税缴纳仍按之前政策执行：
1.通知印发之日前已签订房地产买卖合同并已为购房支付相关费用，具备合同网签条件，但因客观原因尚未完成合同网签的，能提供支付购房定金、部分或全部房款（不含现金支付）的银行转账有效凭证（POS机购房签购单、购房转账单等）；
2.对于人民法院、仲裁委员会出具的法律文书确认个人住房转让的，法律文书的生效日期在《通知》印发之日前的。
关于以上条款中“客观原因”的认定以及您的税费缴纳金额，因为每个人的具体情况不一样，需要您带上相应的资料，在办理中进行说明和佐证，最终由办理交易的税务部门窗口进行审定。
成都市住建局 2020.10.29