【三农 咨询】常州市土地增减项目价格赔付太低来源：问政四川 网友：问政网友  2020-10-18 20:15 已回复

关于崇州市土地增减项目整改，林盘和宅基地赔付标准，政府有没有最低标准？有没有切实考虑过农民的利益？同在崇州市农村白头济协锦江等，整改赔付标准可以不一样，林盘整改最低的五万块钱一亩，高一点的有七万的，然后宅基地最低的12万/亩，高的15万/亩，这个价格指的是需要住房安置的，安置房的自带平方和房物价钱
还有一种就是不需要安置房的一次性支付的那种，低的有15万，高的有18万，我们的理解土地整改就是一种商业行为，由政府主导，切实考虑农民的自身利益，这个价格赔付之后，住进统一修建的小区农民自身付多少钱？然后土地整改后公司收益，政府有没有核算过？既然是政府主导，我觉得政府应该仔细核算每个环节的成本，并且引导双方谈一个合适的价格，其实作为政府高层官员，可以到农村去看一看他们的土地整改施工每亩要十万或者12万的工费吗？据说土地整改，政府拨给他们的是28/亩，这个虽然说是道听途说，可是作为政府的领导部门，可以下来核实，零盘宅基地具体的整改费用，还有就是下来核实一下，在土地整改之前，政府部门有没有主导过土地整改公司农民之间的一个价格协商？农民真的是社会的最低层吗？有的土地整改公司，他们会认为他没有得到的比较少，土地整改之后，政府获得的商业土地卖给开发商又是多少钱一亩？
我想再问一下，农民真的是社会的最低层吗？作为政府，有没有真的去考虑农民的负担和利益？
拆了老的宅基地，和林盘，住进统一规划的小区，还得辛辛苦苦把存款拿出来装修新房子，有的本身老的宅基地比较小的，还得添钱来买这个平方，有的家庭还有借钱来装修小区的房子，我们是在减轻农民的负担吗？这样做的意义，除了对政府的卖地获得的财政收入增加了之外，给最低层的农民带去了什么？

官方回复

回复单位：崇州市规划与自然资源局来源：问政四川 回复时间：2020-10-22 12:26

来信人：
您好！谢谢您的来信！您所反映的问题，崇州市高度重视，立即责成规划和自然资源局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
农村土地综合整治始终把维护农村集体经济组织和农民合法权益放在首位，坚持农村集体经济组织和农民的主体地位，切实尊重农户的参与意愿，主动接受群众监督，确保参与者的知情权和选择权。坚持村庄搬迁撤并与新型城镇化、农业现代化相结合，依托农民安置建新区、特色镇（街区）、产业园区和乡村旅游等适宜区域，培育壮大集体经济组织，扩宽农民增收渠道，促进农民共同富裕。
所有整治项目立项批准后，农村集体和农户可持立项批复，在成都农村产权交易所下属公司成都农村产权交易所崇州农村产权交易中心挂牌寻求投资者。所有项目在招商过程中，充分尊重村民意愿、保护村民利益前提下，农村集体和农户根据自身情况，在公平、公正的前提下自愿和项目投资方自行约定投资强度及赔付标准。投资强度及赔付标准通过双方协商达成共识后签订合同。



崇州市规划和自然资源局
2020年10月22日


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