看到有留言问滨海佳苑房产证的进度，开发商居然首次登记都没有进行。看来又不能按时拿证。当初接房时就延期，这开发商就是无赖。希望相关部门拿出你们的执能，让开发商尽快办理。相关部门不要说啥，到时没按合同办，你们就走司法途径，啥都走司法途径，那老百姓养你们这些政府部门的人干啥的，当米虫吗
网友：
您好！经核实，滨海佳苑项目于2019年11月交房，该项目尚未办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。若开发企业未按购房合同约定配合您办理《不动产权证书》，建议您通过法律途径保护自己的合法权益。下一步，需开发企业缴纳相关税费、按程序提供如下办证资料。
必备要件
1.不动产登记申请书；
2.申请人身份证明；
3.不动产权属证书;
4.商品房购买合同（含房屋平面图）；
5.契税完税证明。
存在以下情况需要补充提交的材料
1.权籍调查成果（涉及整宗地转移的应提交）；
2.国家安全事项审查意见书（房屋涉外销售，且在预告登记环节未提交国家安全事项审查意见书的或未办理预告登记应提交）；
3.资格认购单（购买限价商品房时应提交）；
4.维修资金缴存证明（未缴存的应提交）；
5.已办理预告登记的，提交不动产登记证明。
简阳市规划和自然资源局
2020年10月23日
网友：
您好！您所反映的问题，简阳市住房和城乡建设局高度重视，立即进行调查核实，现将有关情况答复如下：
经查，滨海佳苑于2019年底竣工验收完成并交付使用，目前未申请办理产权的原因是开发商还未到我局进行竣工验收备案，我局已联系了开发商，告知其尽快来办理竣工验收备案手续。
简阳市住房和城乡建设局
2020年10月23日
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