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四川省 » 乐山 » 市长张彤 » 投诉恒邦双林峨眉见山府项目存在严重消防隐患
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城建 投诉】投诉恒邦双林峨眉见山府项目存在严重消防隐患网友:爱峨眉恨恒邦  2020-10-03 16:12 待回复

恒邦双林集团峨眉见山府项目存在严重消防隐患
 
        恒邦双林集团于2018年在峨眉天下名下牌坊旁开发见山府项目,虽购房合同上定义为70年产权的住宅,但从开发商宣传及房屋布局上可明显看出房间属于酒店或公寓式格局:从即将交房的1-8号楼来看,建筑层高6-11层,梯户比从1梯11户、2梯18户、2梯28户到3梯31户,房间布局非常密集,楼房结构与上世纪70-80年代的筒子楼类似,中间一条狭长的过道,宽度仅有1.25米,长度短则30、40米,长则近100米,且过道两侧门对门双面布房;另从面积上看房间分为35、55及65平方三种户型,其中35和55平方的户型占到90%左右,厨房不通天然气,厨房卫生间也无窗户通风,甚至55平还有部分称之为双钥匙的户型连厨房也没有,这些情况与住宅设计规范不相符,并不适合自住,也说明开发商主推的是酒店或公寓属性的经营类产品;再者,开发商售房时大力宣传房屋今后将由品牌托管公司按酒店或公寓模式经营,购房时其旗下的嘉悦酒店管理公司与绝大部份业主签署了房屋委托管理意向协议,说明开发商也默认了房屋的酒店或公寓定位。
 
        上述情况表明见山府项目名义上住宅建筑的属性已明显弱化,其更应按实际使用属性归类为人员密集的高层公共建筑,而高层公共建筑对消防安全有更严格的要求,双面布房的疏散通道净宽度最低要求是1.4米。试想每层楼31户,按每户平均住3人计算,一层楼就是93人,11层楼就是1023人,在一幢楼千余人的高密度环境下,一旦发生火灾或地震,其近100米长,仅1.25米宽的疏散通道能够将如此高密度的人群安全及时地转移出去吗?!一旦发生重大群体性安全事故,哪一个部门能为此担责?!
 
        目前见山府数千业主对此安全隐患忧心忡忡,夜不能寐,也曾与开发商据理力争,开发商想以住宅建筑来通过消防验收以掩盖其设计问题留下的严重隐患,此行为无异于养疽遗患!我们在此呼吁有关部门本着对人民群众生命财产安全高度负责的精神,责令恒邦双林集团切实担负起乐山本土大企业的社会责任,正视问题,按高层公共建筑的标准对消防隐患进行整改,将未来可能产生的严重安全隐患消灭在萌芽状态,避免山西台骀山景区的火灾悲剧在峨眉山重演,有关部门也应按高层公共建筑的标准对见山府进行消防验收,最终向业主交付出符合高层公共建筑消防标准的房屋。让峨眉山乃至乐山成为全国各地人士乐于投资的热土,而不是他们一辈子的伤心之地!

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