90年代市中区拆迁,在石人南路小区安置一套房,房产证面积和实际居住面积不一致,同一栋同户型的住户房产证上的面积比我家房产证上的面积多了近20㎡,请问可以重新测量后更改房产证上的面积吗?
尊敬的网友:
您好!首先非常感谢您对成都市规划建设的关心和支持,您关于“房产证面积和实际居住面积不一致”的来信已收悉,现回复如下:
一、办理更正登记的规定。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条的规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误,可以申请更正登记。
二、更正登记的相关规定及所需材料。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条规定,权利人申请更正登记的,应当提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)证实登记确有错误的材料;(三)其他必备材料。利害关系人申请更正登记的,应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。 经审核符合登记条件的,不动产登记机构应当予以登记并核发权属证书。
我局不动产登记中心已于2020年10月13日9时36分与您电话联系,您表示满意。
感谢您对成都市规划建设工作的关心和支持。
特此回复。
成都市规划和自然资源局
2020年10月14日