领导好,本人失地农民,之前去峨眉旅游,破恒邦见山府夸大宣传,欺哄买房,主诉有三,其一,实际托管酒店与当时承诺酒店不附,其二,买房时说酒店洋房,实则住宅,其三,消防通道不过关,目前本人已无力还贷,这种行为对社会有很大影响,望重视,各大业主不定期就去维权
我局对“恒邦见山府夸大宣传,欺哄买房”等投诉问题高度重视,根据我局职能管辖立即进行了调查核实,现将核实情况回复如下:
一、关于实际托管酒店与承诺不符问题
经查,暂无证据材料表明开发商在售房时对具体托管酒店公司进行了承诺。
二、关于以洋房作宣传却交付住宅问题
经了解,洋房并无法定概念解释,就房地产性质而言均属住宅,我局无法就此事项作出认定。
三、关于消防通道问题
经峨眉山市住建局调查核实,见山府一期建设施工实施与图审施工图一致。消防工程严格按照法定程序,符合相关规范,图审报告并报市消防大队设计审查备案。业主所提消防疏散楼梯和疏散走道宽度,和图审施工图吻合,按图施工。因项目还未进行竣工验收,故目前未进行消防验收。消防通道设计及建设均符合住宅消防相关规范,业主认为该项目实际用途为“民宿”或宾馆使用消防通道不符合相关规范要求,目前国家没有“民宿”相关的消防规范要求,而该项目如用途为宾馆则不能满足国家规定的消防相关规范要求。
特此回复。
峨眉山市市场监督管理局
2020年9月29日