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其他 求助】中铁奥威尔三期力宝物业涉黑来源:问政四川 网友:问政网友  2020-09-22 00:36 已回复

尊敬的领导:本人反应的是力宝物业公司在本小区涉黑问题。上次回复的人员是房管局住建部。问题不是违建。是物业涉黑,希望书记能为民做主严查黑涩会性质的物业。物业公司只是个服务公司 他们的各种实际行为完全当自己是小区的政府。由于小区处于收房阶段 物业在本小区就是天就是法。
中铁奥威尔三期力宝物业涉黑行为综述:
1.力宝物业保安队长为首的保安(下代称A),以业主疑似违建为理由敲诈勒索钱财。
2.力宝集团物业经理柳某(下带称B)指使A代替公安部门以业主有搭建行为为理由搜查进出小区车辆。
3.B指使A以小区业主有搭建行为为理由 代替水电公司断业主的水电。
4.AB以小区业主有搭建行为为由代替房管局上门审核业主的房屋所有权以及房租所属面积。
5.AB以小区业主有搭建行为为理由代替综合执法大队 对业主所谓的搭建自行判断是否违建,扣押业主的装修材料。强行没收业主及施工方的装修工具。并且威胁 胁迫 业主以及施工方禁止进入小区施工。
6.A代替交通道路管理部门对小区外部道路私设路障禁止小区车辆通行。

官方回复

回复单位:成都市郫都区住房和城乡建设局来源:问政四川 回复时间:2020-09-25 10:08

网友:
您好!
您所反映的问题,郫都区高度重视,现将有关情况答复如下:
据了解,中铁奥维尔三期自2020年9月24日交付,因开发建设单位前期规划设计原因,部分业主的户型有可利用空间进行违章搭建。在日常管理过程中,物业企业主要根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、《物权法》、《四川省物业管理条例》、《四川省人民代表大会常务委员会关于制止和查处违法建设的决定》、《成都市关于加强违法建设综合治理的实施意见》、《成都市关于加强违法建设综合治理的实施意见》、《中铁·奥维尔业主临时管理规约》及与业主签订的《杜绝违章搭建承诺书》对小区进行装修管理,同时根据郫都区城市管理行政执法队的要求,对查处存在违法建设的业户进行工作配合。
对于因物业企业禁止业主采用违规材料、禁止涉及违规搭建施工人员进场并通过劝阻、警告等方式制止业主违规搭建而造成的业主与物业企业之间的矛盾冲突,我局已要求物业企业应进一步加强日常人员培训管理工作,有效维护小区和谐、文明的居住环境。

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