【城建 投诉】大邦第一城前开发商违约证购房十年拿不房产证。来源：问政四川 网友：问政网友  2020-09-21 23:58 已回复

本人有理有据真实的投诉大邦第一城前开发商违约不办房产证。住户是购房十年拿不到房产证，最后打官司自己二次交契税和维修基金才拿到房产证。那么一。前期交的钱怎么退？二。小区没有消防通道，如果和二期的围墙不拆发生火灾消防车只能进不能出小区的安全隐患，怎么排除？三。十年前我购房的时候小区分为一期和二期。公摊面积都在二期。绿化游乐设施健身都在二期，现在二期烂尾了近十年，现在易主了，我们一期的住户该享受的都没有享受到。而且一期连个大门都没有。住的同样的房子，同样的地段，因为二期烂尾仅一墙之隔。我们享受不到自己花了钱，却享受不到的。二期烂尾跟我们一期的住户一点关系都没有。却要我们承担本不应该我们承担的。这是非常不公正的。殷切的盼望巡视组的领导高度的重视。我们是从青海来青白江购房的。想着老了以后退休了来青白江养老。希望巡视组的领导能体恤我们这些从外省来支援青白江发展建设的投资者。谢谢！希望领导能看到我的留言内容帮我解决十年都没有解决的问题。再次深谢！

官方回复

回复单位：成都市青白江区规划和自然资源局来源：问政四川 回复时间：2020-09-24 10:42

王珺：
你好！感谢你的来电，对你反映的问题，经调查，现回复如下：
9月23日，我局工作人员电话与你取得联系，了解了相关情况，就你反映的问题进行了沟通解释。经调查，大邦第一城于2011年5月办理了房屋首次登记，住宅993户，已办理房屋分户登记913户，未办理80户。在开发过程中，因开发企业在售房时代收了维修资金、契税等相关办证费用，但企业并未按约定代缴。因办理不动产权证的法定要件需收取维修资金和契税缴交凭证。经我局多次协调沟通，目前小区业主中未办理不动产权证的业主，开发企业承诺将积极配合，业主可自行缴纳维修资金和契税后先行申请办理不动产权证，或向法院起诉开发企业，追讨回已交给开发企业的办证费用后再申请办理不动产权证；已办理了不动产权证，并向开发企业缴纳了维修资金和税费且办证时再次缴纳了维修资金和税费的业主，可通过司法途径向开发企业进行追讨。我局也将开通绿色通道，设置专人专窗为小区业主办理不动产权证。