【城建 求助】914新政能否给老百姓一个合理缓冲期？？来源：问政四川 网友：问政网友  2020-09-21 10:32 已回复

对于房住不炒我们坚决拥护，但也请政府在出台新政的时候考虑得更全面更周到，给予老百姓一个合理的缓冲期。我们倾尽全家所有买了一套二手房，9月28日就满两年可以过户，合同签了定金交了，还差10来天遇上新政，这种在途情况怎么解决？房管和税务部门是否有考虑过，能不能给老百姓一个合理的妥善的解决办法？
如果只考虑自己执行起来方便搞一刀切，让老百姓平白无故背上十多万的负担或者陷入经济纠纷，是否不符合执政为民的初衷？
相信在房产交易中我们这样的情况绝不是个案，希望房管和税务部门能听到老百姓的呼声，能给出一个合理妥善的过渡方案！！

官方回复

回复单位：成都市住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2020-09-24 10:00

市民：
您好，来信已收悉。您反映的问题我局高度重视，现回复如下：
如果在新政实施前已经有相关的定金交付或合同签订，同时满足在新政实施前交易的房产已经满2年，是因为其他客观原因造成的网签和过户延迟，可以在递交相关原因的佐证后，认定为按照过去的规定执行。关于这部分，税务部门有相应的要求，可以到办理交易的相关窗口咨询。
但如果约定的过户时间在新政之后，且拟将交易的住房也是在新政实施日之后才满2年或其他售出的限制条件，相关税费则要按照新政缴纳。