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3.15 投诉】天府新区自然资源和规划局懒政来源:问政四川 网友:问政网友  2020-09-20 15:14 已回复

根据成都市城乡建设委员会关于印发《〈进一步加快推进我市成品住宅发展的实施意见〉的实施细则(试行)》的通知中,市建委负责成都天府新区成品住宅装修价格核查工作。在购房者投诉开发商多收取精装修费用的行为后,天府新区自然资源和规划局无视其作为主管部门的责任,毫无作为,仅用短信回复购房者这是开发商和购房者的约定行为。这种行为实在是让想在成都安家的购房者们心寒。我现在恳请相关领导督促相关主管部门履行职责,根据公示的材料(即本项目精装修造价评估报告),责令开发商返还多收的装修费用,还购房者一个公道。

相关依据:开发商公示的《秦皇帝锦二期室内精装修工程精装修造价评估报告书》,报告编号:名扬咨字【2020】1050号,其中的第六条,评估结论为:本工程依据户内实际装修内容评估价格,不包含公共区域装修费用,以户内精装修工程总费用(包含其他相关费用、管理费、利润及税金等)除以套内建筑面积得出单方价格,经评估平均单方造价为:3786.25元/M2。根据其精装修造价评估报告,3786.25元/M2价格是套内建筑面积装修单价,而开发商实际却按建筑面积对购房者收费。


官方回复

回复单位:自然资源和规建局来源:问政四川 回复时间:2020-09-24 18:57

网友:
您好!您所反映的问题,成都天府新区高度重视,立即责成自然资源和规建局进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经核实,根据《商品房销售管理办法》第十八条第一款“商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价”的规定,商品房的计价方式由出卖人(房地产开发企业)与买受人(购房人)在《商品房买卖合同》中约定,对于商品房含装修的,装修标准、装修价格由当事人自行约定。
您可查阅与开发企业签订的购房合同的房屋价格,也可通过全市统一的商品房买卖合同网上签约暨备案系统进行查询。若对价格有异议可通过合同约定的争议解决办法执行,也可通过司法途径解决。
以上情况于9月24日与您电话联系。

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