【城建 求助】成都9.14新政，在交易人群苦不堪言，来源：问政四川 网友：问政网友  2020-09-20 12:42 待回复

尊敬的领导们

    最近成都新出的9.14房产新政规定，免税从2年提高到5年。但是实际交易中，我们是9.14之前就签了购房合同，缴纳了定金，还帮房东还了尾款  合计支付31万了。现在就是房东还没有解押，就等这些流程走完就差不多11月我们就准备去过户了突然的政策，要从2年提高到5年，我们没有任何的准备，

        【9.14新政前，已经签了合同给了定金，但是约定好满2年再过户的人，不在少数，他们交易达成的前提，是买卖双方都没有这5个点的税费，现在突然多了这个东西，那么问题来了，该谁出? 打官司该怎么判？】

        如果房东出，那房东的预期售价根本不包括这笔巨额税费（300万的房子，15万的税费！！！），房东觉得损失了，不会同意；

        如果购房者出，那购房者的预算里也是不包括这笔税费的，也不会同意；

如果合同终止，请问平明百姓谁又能一下拿出30多万出来，势必就是走法律程序，这么多这种情况的人，要我们如何处理？怎样处理？

 希望相关领导和政府部门在指定政策时，不要搞一刀切，要多考虑实际情况。如果真的一刀切，会在买卖双方中产生大量纠纷，因为类似情形不在少数。

只希望领导们能够给大家一些缓冲期

如1:2020-9-14号之前签订了合同，能够提供交易证明的，房子如果没有满2年的 只要之前有交易证明的都享受满2免增值税的政策

2：2020-9-14号之前签订了合同，能够提供交易证明的，房子如果没有满2年的  在2020年12月31号之前办完手续都享受此政策。

请上级领导们关注我们这群群众。