【城建 求助】关于9.14新政来源：问政四川 网友：问政网友  2020-09-20 08:02 已回复

尊敬的范书记，我是一个毕业就来成都的普通人。工作几年后，家里父母想方设法帮我凑了首付，因为期房周期长，着急结婚，所以选择了二手房，于今年6月份签订购房合同，八月份打的网签，所有的打款凭证都有，房子是9.14之后满的两年。9.14新政颁布后实行一刀切9/14前未满两年都要征收增值税，因买房时未具体约定这方面，现在政策实行一刀切，一方面我面临着要么多付自己已经实在承受不了的几万块的增值税。一方面要几十万首付打水漂还要赔付房东违约金的，已经好几天觉都睡不好了，希望政府能充分考虑这方面。政策不要搞一刀切，能为已经完成网签，完成付款的开绿灯，完成交易，跪谢！！！！！！

官方回复

回复单位：成都市住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2020-09-24 09:51

市民：
您好，来信已收悉。您反映的问题我局高度重视，现回复如下：
如果在新政实施前已经有相关的定金交付或合同签订，同时满足在新政实施前交易的房产已经满2年，是因为其他客观原因造成的网签和过户延迟，可以在递交相关原因的佐证后，认定为按照过去的规定执行。关于这部分，税务部门有相应的要求，可以到办理交易的相关窗口咨询。
但如果约定的过户时间在新政之后，且拟将交易的住房也是在新政实施日之后才满2年或其他售出的限制条件，相关税费则要按照新政缴纳。