尊敬的范书记,我们是彭州市十五户牡丹名城业主,因变压器发出低频噪音无法正常生活,因开发商置之不理,我们投拆无门,向范书记咨询该怎么办?万分感谢
来信人:您好,关于牡丹名城住户投诉地下室安装4台变压器发出低频噪音严重扰民的问题,经我公司现场调查核实,1.该4台变压器的产权不属我公司,而系开发商大竹重华置业有限公司所有;2.4台变压器的运行维护亦不由我公司负责,而由开发商负责;3.按照因污染环境造成损害的,污染者应当承担侵权责任的规定,我公司既非变压器产权人亦非运行维护者,故不是污染者。根据《物权法》第17条“物权的取得和行使,应当遵守法律,遵守社会公德,不得损害公共利益和他人合法权益。”《电力供应与供用条例》第17条“共用供电设施的运行维护管理责任,由产权单位自行承担。”的规定,来信人所反映的四台变压器的管理维护责任应由产权人开发商自行承担。
2020年9月22日