领导们好:
我是温江金马街道金穗苑业主。我房子都购买好几年了。购房的税我都交了好几年了。到现在还没有房产证。办理产权的时间一拖再拖。现在都不知道该怎么办了。开发商说有3栋楼资料不齐。那就先把其他楼栋的产权先办理了吧,年初说7月可以开始办理产权,后来又推迟到9月。现在来也没有说一个时期。有没有推动产权办理都不知道。现在很多业主都有意见。大家都在讨论下一步怎么做。
来话人:
您好!
接到信函后,我局高度重视,立刻对信函中反映的情况作了调查,现将调查处理情况回复如下:
您所述楼盘开发商至今尚未提交资料至我局申请办理不动产初始登记。本着解决您的问题出发,我局已再次督促开发商,开发商表示目前正在人防验收环节,待验收通过后将尽快申请办理初始登记。同时,您可依照购房合同的约定,通过多种合法途径(包括司法途径)维护自己的权益。
待初始登记完成后,您可以自主申请办理《不动产权证书》,办理地点是温江区政务中心不动产登记大厅2楼。
必备要件:
1.不动产登记申请书(登记表);
2.申请人身份证明材料;
3.商品房买卖合同(含房屋平面图);
4.契税完税证明或纳税通知书或免税证明;
5.备案表(商品房合同摘要);
6.询问笔录(登记表带询问笔录的不用提供);
7.面积、房号确认书。
其他要件:
国家安全事项审查意见书(房屋涉外销售,且在预告登记环节未提交国家安全意见审查书的或未办理预告登记的应提交)。
以上情况于2020年9月23日13:34与您联系,您表示满意。不动产登记咨询电话:028-82744734、028-82725843。
成都市温江区规划和自然资源局
2020年9月23日