【城建 投诉】邛崃颐和天宸来源：问政四川 网友：问政网友  2020-09-18 12:20 已回复

为何邛崃颐和天宸装修垃圾清运费，保温层拆除费，墙体拆除部分费用分开单独收取。可谓是邛崃第一家物业公司开先例的方法，请问什么条款规定可以这样收费？由于开发商未落实整改导致业主未收房、开发商延期交房等，这期间的物业费该谁承担，开发商延期交房是否赔偿？

官方回复

回复单位：邛崃市住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2020-09-24 15:30

您好，感谢您的来信！您所反映的问题，经邛崃市住房和城乡建设局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
颐和天宸小区由北京北大资源物业经营管理集团有限公司成都分公司提供物业管理服务。关于您反映的“建渣收费标准”等问题，经对接物业公司了解，非承重墙体拆除建渣清运费（40元/㎡）和保温层拆除建渣清运费（210元/m³）为物业公司特约服务，由业主自愿选择。若业主选择自行清运，可不缴纳该部分费用。
关于您反映的物业费的问题，  按照《四川省物业管理条例》相关规定，建设单位与业主按照约定交付方式已交付物业的，物业服务费由业主承担。同时经查阅小区《前期物业服务协议》，协议约定：乙方交纳物业费用的起始时间，从专用部分交付通知书告知的交付期限之日起。据了解，颐和天宸项目从2020年7月25日起交付，物业服务费从2020年8月1日起算。若您对物业服务费有疑问，建议与开发商、物业公司协商处理。
以上情况我局工作人员已于2020年9月23日11:25时与您联系，您表示知晓。