四川省 » 成都 » 龙泉驿区 » 成都龙泉驿能投阳光里小区延期交房及质量问题
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建言 求助】成都龙泉驿能投阳光里小区延期交房及质量问题来源:问政四川 网友:问政网友  2020-09-17 12:00 已回复

尊敬的领导:
您好,我们是龙泉驿区能投阳光里小区的业主,该项目已逾期4个月未交房,且项目总体质量极差,与当初宣传悬殊巨大,存在许多问题,甚至是安全隐患。业主向开发商反应问题,开发商态度敷衍,办事拖沓,并不解决问题。我们全体业主希望领导可以倾听我们的诉求,重视该项目的验收质量问题。督促能投阳光里开发商尽快解决问题,给我们业主一个满意的答复。谢谢领导

官方回复

回复单位:龙泉驿区民生诉求会办中心来源:问政四川 回复时间:2020-09-18 10:02

网友:
您好,谢谢您的来信!您所反映的问题,龙泉驿区住房和城乡建设局高度重视,立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经核实,您所反映的能投阳光里小区项目位于龙泉驿区龙泉龙都北路93号,由四川西部阳光电力开发有限公司开发建设。
经了解,您与开发企业签订了购房合同,合同中针对房屋交付时间及违约责任等具体情况作了明确约定,依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”您所反映的延期交付问题属于合同纠纷,建议您根据商品房买卖合同相关约定,与开发企业友好协商,力争通过协商达成一致意见,如果协商无法达成一致,建议您按照合同约定的争议处理方式,向仲裁机构申请仲裁裁决或向人民法院提起诉讼。经了解,开发企业于9月11日、12日就您反映的延期交付问题就行了答复,根据买卖合同及相关文件规定对购房者进行违约赔付。如果您还有其他问题需要咨询,欢迎您在工作时间拨打电话028-88450860进行咨询。
经核查关于能投阳光里小区楼梯过道墙面采用乳胶漆、地下室地坪未采用环氧树脂问题,经核实,现场施工与审查备案的设计文件一致,不存在违反相关建筑质量法规问题。
关于局部外墙瓷砖存在空鼓开裂问题,经核实,现场外墙砖局部外平整度、垂直度存在超规偏差情况属实,区质监站前期已责成建设单位组织施工单位、监理单位对外墙饰面砖施工质量进行全面排查,对存在超规偏差部位全数整改到位,目前建设单位称正在排查整改过程中。
关于自来水管采用铁管问题,经核实,现场施工采用的是钢管,与审查通过的设计文件一致,符合饮用水技术标准要求。您反映的自来水管接头存在生锈现象、个别入户门电线裸露、屋面个别区域存在渗漏现象,局部楼板地坪存在开裂情况,区质监站已责成建设单位组织施工监理单位对您反映的问题进行全面排查,形成专项整改方案,逐一整改到位。区质监站将做好跟踪服务工作,如有疑问请拨打84852603电话咨询。
以上情况因您所留电话错误,故无法告知。

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