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城建 求助】东城官邸二期交房三书一证一表不齐未开购房发票来源:问政四川 网友:问政网友  2020-09-17 09:10 已回复

尊敬的市政府领导:

   你们好,我是龙泉驿区东城之星官邸的业主家属,我们在成都雨龙世纪置业有限公司这个开发商这买了房,但是从买房后了解到的情况就让人十分担忧。担心的情况主要有三个:第一:我们7栋业主于2020.9.12开始按照开发商通知收房,但是收房时发现现场幕布上公示的三书一证一表不齐,而且大多数公示材料上并非相关政府部门的章,部分资料模糊不清,无法辨认,找不到开发商负责人求证,至今不清楚是否证件齐全不敢收房,希望政府相关部门能给予我们渠道确认,以便尽快安心收房。第二:楼盘的土地被他们抵押给大连银行,抵押期限日期是2019年3月截止,7栋2018年买房后大量业主了解到此情况后就要求开发商若再抵押会以公告、短信或微信公众号形式告知所有业主,开发商迫于压力也出示了公告,但到期后至今为止并未将有无继续抵押的情况通过任何形式告知我们,望有关部门帮我们通过有效渠道了解哈是否有再抵押的情况。第三:现在整个楼盘,从第一批2018年收房的5栋和2栋业主开始,已过两年多都未拿到发票开始缴纳契税办理产权,我们担心他们并未缴纳相关税收,拖延开具所有业主的购房发票,延迟产权办理程序。望相关部门帮助我们了解详细情况,解疑答惑。不胜感激!

                                                                                                       东城之星官邸7栋业主家属


官方回复

回复单位:龙泉驿区民生诉求会办中心来源:问政四川 回复时间:2020-09-18 10:08

网友:
您好,谢谢您的来信!您所反映的问题,龙泉驿区住房和城乡建设局、龙泉驿区税务局高度重视,立即进行了调查处理,现将有关情况回复如下:
经区住建局核实,东城之星观邸二期位于龙泉驿区西河大道295号,由成都雨龙世纪置业有限公司开发建设。项目于2018年1月18日取得预售许可证100868,预售范围为7栋,包括住宅486户,商业34户。公司于2020年9月12日起分批次为业主办理交付相关事宜。
关于您反映的公示问题,公司在交付客户等待区显著位置对交付需要的相关证件进行了公示,集中交付期间共计交付410户。对于您反映的证件模糊不清,区住建局已要求开发企业进行整改,在项目现场醒目位置公示。公司表示在销售中心现场及东城之星观邸七号楼单元门口均将相关文件进行了公示,业主可自行前往销售中心或楼栋单元门口查验相关文件,若业主仍对公示文件有异议,业主可提前与公司商定时间,公司愿提供相关文件原件供其查阅。
关于您反映的土地抵押问题,项目七号楼办理产权的土地证号:龙(国用)第4225号,经公司核查目前已和抵押银行结清贷款,该地块正在办理解除抵押手续,不影响产权办理。
关于您反映的购房发票问题,已交付业主可在每月15-18日拨打公司客服电话进行登记,公司将根据登记客户信息在每月20日对已报名客户根据具体情况陆续进行发票开具,并通知客户前来领取。如您对在龙泉驿区购房还有其他疑问,可在工作时间内拨打电话:028-88457409进行咨询。
以上情况已于2020年9月22日11:32与您联系,您表示知悉。
经区税务局核实,成都雨龙世纪置业有限公司暂未开具发票情况属实,经税务工作人员协调,该公司承诺您可以在2020年10月20日到公司领取发票。
2020年9月18日龙泉驿区税务局工作人员与您电话联系,告知您以上情况,您表示满意。

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