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城建 求助】龙泉驿区能投阳光里质量问题来源:问政四川 网友:问政网友  2020-09-16 10:42 已回复

关于能投阳光里虚假宣传、小区质量不达标的投诉

 

敬爱的区书记:

您好,期望你百忙之中帮我们能投阳光里全体业主主持公道,帮我们向这家国企(四川西部阳光电力开发有限公司,四川能投子公司)讨回公道;我们业主长期以来都很关心小区整体的质量和安全问题,多次要求去参观小区建设情况都被开发商以安全为由拒绝,即便如此,我们业主在小区的修建过程中发现了很多问题都逐一向开发商反应了相关情况,但始终未得到开发商的回复;在开发商三番两次通知我们快交房做好收房准备的情况下,小区业主面临如此多的质量安全问题,迫不得已我们推荐了业主代表与开发商进行友好协商,期望解决相关事宜,但开发商始终是打太极,推诿责任,不愿就重大问题进行解决。万般无奈之下,我们才向区书记反应相关情况,期待您能为我们做主。

主要问题如下:

1、前期开发商和销售为了把房子卖出,存在欺骗和诱导消费者的情况,当时由于是预售房子,也没有样板间等作为参考,只有听凭开发商和销售的宣传效果图、口头描述即承诺、未来规划等来作为选购房的重要参考,倘若当时知道这个洋房连安置房的品质都达不到,我们绝大多数业主肯定不会购买这个房子,因为这房价对于我们普通工薪阶层来说可能是几代人的积蓄才能买得起。

2、整个修建过程中,根本没有邀请我们业主对样板间进行参观,也没有在二次装修的时候邀请业主对相关选材和装修提意见和参观,时至今日,完全没有兑现开发商和销售当时描述的高品质改善型洋房该有的品质。

3、自始自终我们业主都是抱着相信开发商的角度来友好协商解决问题,但开发商始终避重就轻,不愿就重大问题进行磋商解决,即便如此,我们业主也保持着对党、国家和政府的信任,积极向相关部门反应相关情况,但是目前并未得到开发商有实质性的解决方案。

4、在这个多事之秋的年代,我们作为国家的一份子,也想积极为国家的建设,民族的富强和复兴贡献自己的力量,不想把时间精力都浪费在与不良开发商的扯皮维权的道路上,期待范书记能够督促相关职能部门切实为我们广大业主争取合理合法的利益。

5、具体问题清单见附件

此致

敬礼

 

                能投.阳光里全体维权业主

                2020916




官方回复

回复单位:龙泉驿区民生诉求会办中心来源:问政四川 回复时间:2020-09-17 10:27

网友:
您好,谢谢您的来信!您所反映的问题,龙泉驿区住房和城乡建设局、区市场监督管理局高度重视,立即进行了调查处理,现将有关情况回复如下:
经区住建局了解,关于您反映的能投阳光里小区楼梯过道墙面采用乳胶漆、地下室地坪未采用环氧树脂问题,经核实,现场施工与审查备案的设计文件一致,不存在违反相关建筑质量法规问题。
关于您反映的局部外墙瓷砖存在空鼓开裂问题,经核实,现场外墙砖局部外平整度、垂直度存在超规偏差情况属实,区质监站前期已责成建设单位组织施工单位、监理单位对外墙饰面砖施工质量进行全面排查,对存在超规偏差部位全数整改到位,目前建设单位称正在排查整改过程中。
关于您反映的自来水管采用铁管问题,经核实,现场施工采用的是钢管,与审查通过的设计文件一致,符合饮用水技术标准要求。您反映的自来水管接头存在生锈现象、个别入户门电线裸露、屋面个别区域存在渗漏现象,局部楼板地坪存在开裂情况,区质监站已责成建设单位组织施工监理单位对您反映的问题进行全面排查,形成专项整改方案,逐一整改到位。区质监站将做好跟踪服务工作,如有疑问请拨打84852603电话咨询。
关于您反映的问题二,经核实,该楼盘为清水房,您反映的问题不属实。
以上情况龙泉驿区住建局于2020年9月22日16:38以短信告知。
经成都市龙泉驿区市场监督管理局执法人员核查了解,由区住建局牵头,于2020年9月23日下午15时00分,组织其相关部门及相关人员,在区住建局,召开能投阳光里小区信访事项协调会,就有关问题进行沟通协调。
以上情况,执法人员于2020年9月23日14时13分连续多次与您联系,电话均无人接听,您如有需要或新情况,请与龙泉驿区市场监督管理局怡和所(028-84860829)联系。

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