【城建 求助】石永镇政府不作为来源：问政四川 网友：问政网友  2020-09-02 10:23 已回复

我叫甘立剑，原邻水县荆坪乡人，电话15924719008。2005年，我购买石永镇政府场镇建设规划用地用于建房，购买时，此地上空有电缆线穿过，房建好后，电缆线位于2楼至3楼转台面上方60厘米左右。该地是开发商何国兰卖给万世成(时任狮子坝村支部书记），万世成卖给我老婆的哥，哥又转卖给我。06年做的基础，09年建的房(做基础、建房时，我问万世成，电缆线怎么处理，他口头回答.政府规划区，今后会拆），至2020年，期间不常居住。今年春节后，我已年满83岁的老父亲来居住，佝偻着身子上下极不方便，安全隐患极大，为此，于4月初找到石永镇政府要求拆除并提供我办房产证的相关手续，政府的处理结果：他们协调相关部门，人工工时费、材料费料由我出（政府的理由，土地不是政府卖的，是何国兰卖的。我们知道，就没有权利卖土地，那何国兰卖土地的权是谁给予的？？？！),并以我户口不在建房所在地为由拒绝提供我办房产证的相关手续。我不同意，理由：建房地是政府场镇建设规划区，规划时已经有电缆线存在，这也是这件事产生的根源，拆迁障碍是政府的责任，场镇建设规划用地是政府征用地，镇政府卖地收入是归政府所有（为什么何国兰要免费给镇政府建办公楼，而且还拿出22间房建房面积给政府），并且，石永镇有极少数人与我建房情况一样，已经办了房产证。为此，我强烈要求石永镇政府有担当，尊重事实，合理合法，实事求是，拆除电缆线、给予我办房产证的相关手续。

官方回复

回复单位：邻水县石永镇人民政府来源：问政四川 回复时间：2020-09-09 17:31

网民：
您好，感谢您的留言，现对您反映的问题回复如下：
关于石永镇人民政府授权卖地的问题。根据《城市房地产管理法》第11条规定：“土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每块地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。”因此，乡镇人民政府无权出让土地，您反映的石永镇永安街274号地形是由石永镇人民政府授权何国兰卖地的问题不属实。
关于拆除光缆线的问题。经查，您购得永安街274号地基前，该地基上空已经有光缆线，且您在修建房屋时，未与万世成就光缆线有碍建房的问题明确处理办法及相关责任，也未向拥有光缆线所有权的相关部门反映此事，便修建房屋，致使光缆线横穿房屋，您对此事负有直接责任。2020年7月14日，我镇政府会同经信局和电信公司，组织工作人员到现场查看，初步制定了拆迁方案。7月28日，电信公司初步预算拆除费用21000元，我镇已于7月29日电话告知于您。由于您户不同意分摊相关费用，致使光缆线仍未拆除。
关于房产证的办理问题。由于您所建房的土地是集体土地，您户不是该集体经济组织成员，按照《中华人民共和国土地法》有关规定，您户该房不能办理《不动产登记证》。
再次感谢您对我们工作的支持和理解，祝您生活愉快！


石永镇人民政府
2020年9月9日