楼盘：中海锦江一号（成都市天府新区中海锦江城3-1号地块）瑞祥东街599号 开 发 商：中海地产成都分公司 施工单位：四川佳宇 中海锦江一号房屋质量问题 1、顶层漏水，楼梯间漏水，公区入户漏水，不排除室内卫生间、阳台等位置防水做得不到位也有渗水的情况。交房不到半年如此大范围漏水，实属防水工程质量问题。诉求：楼栋顶层及外墙整体统一重做防水整改。 2、地下车库地面积水，车辆极易打滑；墙面发霉，墙漆剥落。诉求：排查整改解决地下室排水、通风问题，做好墙面修复。 3、外墙砖脱落。诉求：外墙面整改。 4、电梯间漏水。电梯存在多久都关不了门的情况，还有异响。诉求：排查整改电梯间漏水来源，维保调试电梯。 5、住宅底商违规经营餐饮，油烟异味污染。销售时说不能经营餐饮，沙盘上的商铺顶也没有管道，误导购房者。诉求：拆除恢复成沙盘上无管道状态，餐饮业态撤场。 6、小区地面橡胶路面很臭，不排除甲醛超标。外观脏乱差。诉求：拆除塑胶路面，改换和旁边一样的石材地砖。 7、小区绿化标准不一，尤其是西门大门中庭绿化，极为简陋，销售时沙盘上是蓝花楹大道。诉求：要求还原兰花楹大道，并与其他中庭标准相同。