【企业 求助】请求协助洗面桥街金茂礼都小区成立业委会来源：问政四川 网友：问政网友  2020-08-13 09:47 已回复

1. 金茂礼都阳光物业私自转包小区业主共有的公共区域和共有设施获取盈利（如原游泳池区域，花园及喷泉区域）；

2. 小区没有业委会，无法监管物业，目前小区物业所有的收入和支出都不进行公示，管理随意且混乱；

3. 电梯老旧，威胁到小区业主安全问题，请求政府帮助协调解决
   

官方回复

回复单位：玉林街道办事处来源：问政四川 回复时间：2020-08-17 15:27

来话人：
您好！您所反映的问题，我办高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
金茂礼都首届业主委员会成立于2014年8月8日，任期五年，2019年8月7日到期，任期内5名正式成员先后辞职，启动两次增补都未成功，目前小区无业委会。
公共收益未做公示，原因是开发商和物业签的前期物业合同约定，公共收益用于补贴物业费的不足，文化广场以前是木质结构，长年风吹雨打，损毁比较严重，2011年，经社区和街办同意，引进商家打造成休闲场所，后期经营收入作为前期投入的回报。
电梯老旧是事实，但不存在重大安全隐患，电梯是有维保单位的，每年也是通过了质量监督部门年检的。
游泳池是包含在原来开发商的会所里面的，后开发商把房子卖了，关于游泳池怎么处理的，现物业也不清楚。
以上情况已于2020年8月17日9时15分-20分，多次与您联系，你电话均无人接听。