【城建 咨询】地块容积率计算方式来源：问政四川 网友：问政网友  2020-08-09 15:57 已回复

请问：
1. 地块的容积率是否是根据用地性质细分建筑基地，分别核定净容积率？
2. 建筑基地是否是限定在单个街坊范围以内，建筑基地四至边界应以城市道路、河流等自然边界或相邻建筑基地边界为界限？

3. 一个开放商拿地为以市政道路隔开的几块地，分别在各地块修建筑物，容积率是否应该以市政道路隔开的地块分别计算？

官方回复

回复单位：成都市规划和自然资源局来源：问政四川 回复时间：2020-08-19 10:50

尊敬的网友：
您好！首先非常感谢您对成都市规划建设的关心和支持，您关于“地块容积率计算方式”的来信已收悉，现回复如下:
地块的容积率一般是根据地块界线、用地性质细分建筑基地，分别核定容积率。
地块界线的划定通常结合地块现有的权属边界、行政界线、市政道路以及河流等自然边界进行确定。
以市政道路隔开的几个地块，按照规划条件，以地块为单位计算容积率。
感谢您对成都市规划建设工作的关心和支持。
特此回复。
成都市规划和自然资源局
2020年8月19日