范书记：
您好！近日，成都高新区熙悦府人才公寓在成都市人才安居服务网公布了“销售公告”，我们按照要求开始了申请，在申请过程中，遇到了以下问题，望主管部门予以答复：
1、人才认定：高新区以区为单位，单独进行区内ABC类人才认定（同样具有购房资格，且类别以区认定为准，另，区D类人才认定，为后补充，具体可见下载区人才认定表并未有D类人才选项），不知高新区单独一套标准进行认定，此举的出发点和目的是什么呢？
2、信息公开：高新区自主进行的人才认定，并未在官方网站或者其他相关网站进行公示，同时本人经电话询问高新区人才局工作人员（电话号码：62078413），是否可以查询区人才认定名单，工作人员答复暂无法查询，想请问领导，能否公开查询渠道，接受群众监督？
3、户型占比：按照“高新区人才公寓项目用地竞拍规则”大源板块当初以12896元/㎡、溢价率0%拍下，文件明确项目户型配比为：60㎡为10%、90㎡为20%、120㎡为20%，其余50%户型自行确定（见：锐理数据20180111），“熙悦府”目前公示的人才公寓项目总计房源400套，60㎡仅26套（项目要求：40套），而100㎡以上的户型有348套，占房源的87%，此举是否违法了人才公寓竞拍规则？
4、租售方式：按照《成都市人才公寓租售管理办法》（成住建发<2020>8号）第三章 租售方式 第八条 人才公寓租售方式包括先租后售、共有产权和优惠出售，人才可自选择其中一种方式。而《成都高新区熙悦府人才公寓销售公告》，违背该规定，限定只能以出售方式购买。此种做法是否直接违反《成都市人才公寓租售管理办法》？
5、结合上述1+2+3+4条，“熙悦府”按照人才公寓政策，2018年1月，以12896元/㎡、溢价率0%价格拿下高新区大源板块；区自行认定人才、圈定购房人群；大量修建100㎡以上户型（最低门栏价格为262万/套）；只售不租；是否会导致大量符合资格的人群无法购买，剩余的大部分房源开发商自行出售的局面？从而违背了成都市关于“吸引人才，留住人才，以多种方式保障人才在蓉的生活与发展”的初衷呢？
来信人：
您好！您所反映的问题，经高新区高投集团、科技和人才工作局核实处理，现将有关情况答复如下：
高投集团回复：经核实，大源人才公寓熙悦府项目位于成都高新区南部园区大源西组团，北临大源一线（天府五街），南接美城悦荣府。距离项目西北侧地铁5号线民乐站约700米，项目交通便捷，周边公建配套规划齐全，临近范围内有幼儿园、小学、中学、商业综合体。项目占地面积约45.4亩（30255㎡）。总建面约8.8万平米，其中地上建筑面积约6.3万平米，地下建筑面积约2.5万平米，配套商业2900平米，住宅总户数400户。高投置业公司按照2018年成都市城乡房产管理局、成都市城乡建设委员会《关于完善人才公寓建设面积的补充通知》要求，完成了项目建筑方案设计，并严格遵照国家、省、市建设工程相关法律法规规定，开展了项目开发建设工作，建设手续齐备并已取得了项目预售许可证。高投置业公司在成都人才安居服务网发布的“成都高新区熙悦府人才公寓销售公告”内容，熙悦府人才公寓项目将以优惠出售方式满足人才安居需求，同时根据相关政策规定，符合条件人才可享受人才等级对应面积的15%政策性优惠。通过优惠出售方式人才能够尽早拥有属于自己个人产权的房子，能够尽快实现扎根成都高新区，尽早安居立业。以上情况已于2020年8月14日11时01分，与您联系，您表示知晓。
科技和人才工作局回复：高新区结合成都市人才目录及区内产业发展实际，制定了《成都高新区急需紧缺人才和高端人才目录》，该目录在成都市人才目录的基础上进行了扩充，让更多创新创业人才能纳入到认定范围内。A、B、C、D四类人才均为线上认定，因认定人数较多，采取分批启动的方式，第一批（2020年2月）启动ABC三类人才线上认定，第二批（2020年3月）启动D类人才线上认定。因人才认定工作为常年线上开展，每天数据均在更新，人才本人可线上查询认定结果。以上情况已于2020年8月17日14时03分，与您联系，您表示知晓。
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