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城建 求助】宇顺莲花坊房产证办理问题来源:问政四川 网友:问政网友  2020-08-05 11:34 已回复

书记,您好!我是温江区和盛镇宇顺莲花坊一期业主,于2016年跟开发商签订购房合同,2018年8月延期1年接房,合同规定又交房2年内办理不动产权证,至今已经4年未取得不动产权证,多次向开发商协商无果。经宇顺莲花坊业主多次向温江区有关部门反应相关情况,温江区有关部门答复:因四川宇顺房地产开发商未缴纳相关费用,无法为宇顺莲花坊业主办理产权。我们业主会多次向开发商协商解决无果,一直也不给解决方案,温江区相关部门简单答复没有缴纳相关费用无法办理产权。作为弱势群体的我们,目前没有收到开发商的解决方案,也没有温江区有关部门帮忙协调解决的方案。希望书记帮忙协调解决宇顺莲花坊一期业主办理不动产权。

官方回复

回复单位:成都市温江区规划和自然资源局来源:问政四川 回复时间:2020-08-11 15:54

来信人:
您好!
接到信函后,我局高度重视,立刻对信函中反映的情况作了调查,现将调查处理情况回复如下:
您所述楼盘尚未提交资料至我局申请办理不动产初始登记。请您联系开发商尽快提交资料,我局在收到资料后将尽快办理。同时,您可依照购房合同的约定,通过多种合法途径(包括司法途径)维护自己的权益。
待初始登记完成后,您可以自主申请办理《不动产权证书》,办理地点是温江区政务中心不动产登记大厅2楼。
必备要件:
1.不动产登记申请书(登记表);
2.申请人身份证明材料;
3.商品房买卖合同(含房屋平面图);
4.契税完税证明或纳税通知书或免税证明;
5.备案表(商品房合同摘要);
6.询问笔录(登记表带询问笔录的不用提供);
7.面积、房号确认书。
其他要件:
国家安全事项审查意见书(房屋涉外销售,且在预告登记环节未提交国家安全意见审查书的或未办理预告登记的应提交)。
以上情况于2020年8月11日14:08与您联系,您表示满意。不动产登记咨询电话:028-82744734、028-82725843。
成都市温江区规划和自然资源局
2020年8月11日

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