【城建 求助】购买大邑时代天街房子问题来源：问政四川 网友：问政网友  2020-08-03 11:33 已回复

尊敬的领导：我于2017年3月18日在大邑时代天街购房一套。合同上写的2017年12月之前交房，到目前为止开发商未通知交房，之前去问过三五次，只给我答复快了，就是一直未正式通知交房。然后在2020年7月31日，居然收到物业公司给我寄来的物业费催收函，还说逾期没交物业费。收到催收函后，我打电话问售楼部为什么房子都没交，就要喊我交物业费了?售楼部告诉我找物业拿钥匙就是了，拿了就算交房了，请问有这样交房的吗？还有就是违约金问题就不给处理？

官方回复

回复单位：大邑县住房和城乡建设局 来源：问政四川 回复时间：2020-08-13 08:56

网友：
您好！根据您所反映的问题，现将有关情况答复如下：
1.我局高度重视时代天街业主反映的问题，指派专人调查核实，了解到您已收房，想早日拿到房屋产权证，但因目前开发企业因未完成工程竣工验收，预计近期还不能取得房屋产权总证。
2.企业已完成竣工验收测绘、雨污水、园林绿化、环保、规划、防雷、质监等分项验收，现正在着手完善竣工验收备案手续，我局督促企业要尽快向业主交付验收合格、手续齐全的房屋并尽快办理房屋产权证。
3.逾期交房所产生的的违约金问题应按照双方购房合同约定协商解决，若双方协商未果，可通过司法途径维护自身权益。
4.县住保中心物管办副主任苏勇、工作人员唐梦通过现场调查了解,投诉人与开发企业签订的《商品房买卖合同》中明确约定所购买房屋的交付时间为2017年12月前，依据《四川省物业管理条例》第五十二条规定：“建设单位与业主按照约定交付方式已交付物业的，物业服务费由业主承担”。


大邑县住房和城乡建设局
2020年8月13日