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城建 投诉】温江恒大御景交房-后续1来源:问政四川 网友:问政网友  2020-07-09 17:24 已回复

1、2020年7月9日恒大御景开发上给出的交房计划让4栋的业主很难受,同样是6月30日的交房日期,每栋楼疫情耽误时间应该也是一样的,单单4栋交房时间为8月31日。

2、今日详细翻阅了预售合同,上面约定开工时间未2016年11月20日,竣工时间为2020年5月20日,竣工时间较交房时间提前了40天,加上不可避免的疫情影响,延期也要不了两个月,开发商是内部出了资金问题内部纠纷值得考究,这些不能让广大业主为之买单,必须按照合约赔付违约金。

3、开发商在”所谓的积极复工复产和加快项目建设“上简直是空谈,现场施工人员寥寥无几,怎么能保证进度?





官方回复

回复单位:温江区住建局来源:问政四川 回复时间:2020-07-14 10:20

网友:
您好!您通过问政四川留言“温江恒大御景临近交房却随意推迟”的问题收悉,我局高度重视,赓即进行调查核实,现就有关情况回复如下:
“恒大御景”系四川亚天瑞和投资有限公司投资开发的商品房项目,位于温江区金马街道科源路1299号。
关于您反映开发企业延期交房的问题。经查,该项目于2017年6月18日首次开盘,住宅1-4、8-11号楼合同约定交房时间为2020年6月30日前,共计1392套。受疫情影响,该项目在2020年2月至3月期间施工滞缓,导致工期延后,目前开发企业和施工单位正在进行工程扫尾和质量瑕疵自查整改。
经核实,根据《成都市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部关于印发积极做好疫情防控工作推动房地产企业复工复产若干措施的通知》(成冠肺防指〔2020〕196号)相关要求,开发企业于2020年3月向业主寄发《关于受新冠疫情不可抗力影响的温馨提示》,提示业主受疫情不可抗力事件影响,“恒大御景”项目可能存在延期交付的风险。2020年6月28日,开发企业通过电话、短信等方式通知业主延期交付,但并未明确交付时间。目前,开发企业已明确将在2020年7月30日开始分批交房,且将每栋楼交付时间进行了公示。
关于业主要求开发企业承担延期交房违约责任的问题,开发企业表示将按照双方签订的买卖合同相关约定处理。
我局工作人员于2020年7月13日9时25分通过电话联系来话人,并就其反映相关问题调查情况进行沟通,其表示理解。

成都市温江区住房和城乡建设局
2020年7月13日

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