【其他 求助】要求恒大御景承担违约责任来源：问政四川 网友：问政网友  2020-06-29 22:35 已回复

本人于2017年购得温江恒大御景商品房一套，合同约定2020年6月30日前交房。临近收房，满心欢喜，终于在6月20日接到开发商电话核对居住地址用于邮寄收房通知书。结果几天过后，开发商突然变卦，一通电话又被告知延期交房，具体交房时间不清楚。按照合同规定，如因不可抗力需要延期，必须提前2个月以书面形式通知业主，可是恒大御景开发商却仅仅是在交房的前一天通过电话、短信告知，此行为已经严重违背合同，构成侵权行为。希望书记能为民做主，要求开发商明确交房时间，加快施工进度，并承担一切违约责任。同时，有很多业主已经提前购置家具家电，突如其来的延期通知导致大件物品无处安放，还请书记督促开发商设置专门的存放地点，谢谢！

官方回复

回复单位：温江区住建局来源：问政四川 回复时间：2020-07-06 14:27

网友：
您好！您通过问政四川留言投诉“恒大御景延期交房”的问题收悉，我局高度重视，赓即进行调查核实，现就有关情况回复如下：
“恒大御景”系四川亚天瑞和投资有限公司投资开发的商品房项目，位于温江区金马街道科源路1299号。
关于来话人反映开发企业延期交房的问题。经查，该项目于2017年6月18日首次开盘，住宅1-4、8-11号楼合同约定交房时间为2020年6月30日前，共计1392套。受疫情影响，该项目在2020年2月至3月期间施工滞缓，导致工期延后，目前开发企业和施工单位正在进行工程扫尾和质量瑕疵自查整改。
经核实，根据《成都市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部关于印发积极做好疫情防控工作推动房地产企业复工复产若干措施的通知》（成冠肺防指〔2020〕196号）相关要求，开发企业于2020年3月向业主寄发《关于受新冠疫情不可抗力影响的温馨提示》，提示业主受疫情不可抗力事件影响，“恒大御景”项目可能存在延期交付的风险。2020年6月28日，开发企业通过电话、短信等方式通知业主延期交付，但并未明确交付时间。
2020年6月30日，我局会同金马街办等单位就业主诉求进行协调。经调解，开发企业承诺将在2020年7月3日前正式答复具体交房时间。关于业主要求开发企业承担延期交房违约责任的问题，开发企业表示将按照双方签订的买卖合同相关约定处理。
因该网友未留下联系方式，无法联系该网友。

成都市温江区住房和城乡建设局
2020年7月1日