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城建 投诉】TOP系产品官宣电梯入户,揭幕成都首创置业虚网友:匿名网友  2020-06-16 09:49 待回复

 领导,

     您好!我是2019年下半年购买的首创禧瑞锦江的楼盘。首创宣传禧瑞锦江是成都首创华府置业的第一个改善型住宅。其无底商、电梯入户是其区别于周边中海万锦熙岸、德商学府天骄的有力卖点,因为这些卖点我们交了5万定金后签了合同,看中这套改善盘。但是签完合同后,才知道首创虚假宣传,改善盘不如刚需盘,首创并没有做到当初对业主的承诺,无底商地面不通商户地下互通,业主安全完全没有保障,户型图有门变无门。我们知道首创虚假宣传的事实后,曾向北京首创总部投诉过,但无果。所以请政府领导实事求是,为民做主!

首创变首坑,首创虚假宣传(一)

2019年开盘起,到访客户屡次走进销售中心均可以见到有”电梯入户“四个大字的展架广告。同时销售面对选择1至8栋的购房者都统一话术,介绍了”电梯入户“和”“独立电梯入户前室”的有力卖点。同时给到客户的125㎡A1户型图和136㎡B1户型图纸,显示电梯入户空间均设置了独立防火门。

2020年5月,业主在共享每栋电梯间照片时惊讶地发现:2T2户型的电梯入户严重减配,变成了同一单元同一楼层的两户,其中一户有门,而另一户无门。

投诉内容:电梯入户,户型图电梯间有门变无门


首创变首坑,首创虚假宣传(二)

首创官方宣传:首创置业TOP系禧瑞锦江,定位为城市中产圈层文化,禧瑞系则属于高品质低密度的高端改善产品线

建筑业专业人士:电梯井道与书房只隔了一堵墙,且有一部分墙体不是混凝土剪力墙,电梯运行时轨道的声音对该房间可能造成较大噪音影响,请首创回复是否有相关电梯隔音降噪。(主要是低频声)的措施”。

业主投诉:普通业主不是行业专业人士,无法清楚认知到混凝土剪力墙与电梯噪音之间的关系。首创未将不利因素在购买前告知,导致136平米4房变3房、A1户型3房变2房、B1户型4房变3房。电梯噪音大的房间无法居住,只能用作储物间。

投诉内容:住宅产品功能性发生转变,严重不符合成都首创TOP改善盘官方宣传。

 首创变首坑,首创虚假宣传(三)

首创官方宣传:首创置业TOP系禧瑞锦江,定位为城市中产圈层文化,禧瑞系则属于高品质低密度的高端改善产品线

首创销售告知:商墅和住宅地上栅栏分隔,相互不打扰。

投诉内容:商墅和住宅地上栅栏分隔,地下相通从未告知


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