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三农 求助】补农村宅基地产权,多久能补下来.?来源:问政四川 网友:问政网友  2020-06-10 17:27 已回复

您好书记!我是山泉镇桃源村二组51号毛飞剑,我1996结婚,婚后因老婆跟我们父母不和,与2005年上半年分家,当时分家时有村长陈庆国、书记张其云、老书记张其兴、妇女主任郭小芬、队长肖华明。6月份我们拿着修房子手续修房子,7间房子地基已打好,看的日子年底修。当时村上正规划修围山公路,正好公路转弯经过我修房子的地基边,镇干部和村领导叫我少修4间,免得影响转弯汽车视线,叫我们老房子不用拆,两边住人,当时我们6个人,(修新、拆旧,我们家当时还交800元保证押金)所以我们只修了3间房子,2008年我又生个女儿,共7人。村上哪时没有给我们全家,办理分家居民户口簿。2009年全国给农民办宅基地产权,才给我办理分家居民户口本。队长肖华明给我们办房屋产权时,我们全家大人不在,他叫我的8岁大的女儿签字,只给我们办了一外宅基地产权,第二天我们找他,他说上交了,办不到了。当时我还给市长写了信,镇上和村上叫我以后给我补。直到上个月要下大雨了,我要翻新老房子,镇上村上不准我们翻新,我把事情经过给他们说了,当时梁镇长、村长冯陈林和管理房子的都来了,说给我们全家补办,叫我们老人住新房子,我和老婆和3个女儿住老房子,这样才能补办,梁镇长说给我们补办150平米。第二天来了5个人量.新房子只有108平方米,不知道多久能补下来?我想在老房子喂点家禽,老房子大概170多平方米,刚刚我们全家5个人,而且我两个大女儿20多岁了,马上就要成家了,以后会发展到十几人,以后又不好批房屋宅基地,所以请区委领导能给我们全家批175个平方米吗?我就在原老房子的基地上修房子。我现住的老房子上面还没有盖瓦,怕大雨把房子冲垮,请领导尽快给我回复好吗?每年山上的风大、雨大,我要翻新房子就冲没了。请你们领导多关心我们这些农民!!

官方回复

回复单位:龙泉驿区民生诉求会办中心来源:问政四川 回复时间:2020-06-12 09:11

网友:
您好,谢谢您的来信!您所反映的问题,龙泉驿区山泉镇进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经调查,关于您反映的问题。山泉镇社区发展办和桃源村村委会在2020年5月18日对您提的问题进行了解答。
户籍情况:您家现有户籍人口4人,您的父母与您于2010年1月18日分户,都为桃源村2组集体经济组织成员。
房屋情况:现居住房屋是您未分户前于2005年申请异地修建的,申请人包含未分户前所有家庭成员,申请面积为150平方米。现房屋在修建过程中,因桃源村道路建设需要,您户申请150平方米修建面积未修建完,实际修建面为108平方米,原房屋未按照要求拆除。2009年农村房屋确权颁证时,按照当时房屋确权政策,一户只能确权一处房产,故您户原房屋未办理房屋产权。在2010年1月18日分户时,您户未对现有房屋进行产权分割。
依据上述情况。按照“四川省《中华人民共和国土地管理法》实施办法(2012年修订)”第五十二条规定,农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地。宅基地面积标准未每人20至30平方米;3人以下的户按3人计算,4人的户按4人计算,5人以上的户按5人计算。扩建住宅所占得土地面积应当连同原宅基地面积一并计算。目前,您户为4人,您母亲户为一人,按照以上规定您家合计可以使用150平方米宅基地。
以上情况,山泉镇社区发展办工作人员已于2020年6月18日10时55分,通过电话84875180与您联系,但您的电话无人接听,如您还有其他问题可拨打上述电话或到山泉镇社区发展办咨询。

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