【其他 咨询】广元建兴机电棚改房咨询来源：问政四川 网友：问政网友  2020-06-09 20:20 已回复

尊敬的领导您好，有两个问题需要咨询下。一、广元建兴机电公司2014年修建的安居房什么时候可以拿到房产证，如果拿到房产证后是否可以进行房屋买卖?二、本人是广元建兴机电公司的即将棚改新建电梯公寓的一名报名购房者，由于厂里最近出了棚改公告及房屋价格，价格方面比之前其他厂修的电梯房每套贵了10万元，当然现在人工和材料都比前两年有所上涨总价高一些是可以理解的，但是上涨的幅度还是很大的，都是靠打工挣钱买套房不容易，房屋质量肯定放第一位的，但是毕竟除开土地成本，这个价格已经和市场上的预售的电梯房屋建筑成本接近了， 那么请问一下此次新建电梯房是否是严格按照厂里公告的平面图设计是全封闭式小区来建造，小区内是否有安防监控，麻烦告知下，谢谢。

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回复单位：中共广元市委群众工作局来源：问政四川 回复时间：2020-06-10 18:00

网友：
您好，您的留言已收悉。由于您未留联系方式，有些信息无法核实，为了更好的解决您的问题，请您主动与我们联系，联系电话：0839-3340782。

官方回复

回复单位：广元市住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2020-07-23 11:15

网友：
您好！您的留言已收悉。经广元市住房和城乡建设局调查核实，现将有关情况回复如下：
一、关于“什么时候可以拿到房产证，拿到房产证后是否可以进行房屋买卖”问题。广元建兴机电公司于2014年修建的安居房地块土地性质为“划拨”，因此在取得安居房不动产登记证后，需按规定补缴土地出让金等相关税费，取得完全产权（即土地性质变为“出让”）五年后方可售卖。
二、关于“新建电梯房预售价格较高、是否严格按照平面图
设计，被建造为全封闭式小区以及小区是否安防监控 ”的问题。房地产市场价格由供求关系决定，同时与土地、工程建设、小区配套、销售、财务运行成本等密切相关，是一种市场行为，且以最后的决算价格为准。新建电梯房将严格按照平面图设计施工，被建造为全封闭式小区。新建电梯房建设完成后，将被移交物业管理，根据物业管理要求再确定是否安装安防监控。
感谢您的留言！如对上述回复仍有不清楚的地方，烦请致电广元市住房和城乡建设局详询，联系电话0839-3322371。