凯丽滨江后面电瓶车棚是否属于小区业主所有?为何小区用水不是一户一表?而是总表,这是否是开发商暗箱操作
网友:
您好!您所反映的问题,我局高度重视,立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经查,凯丽滨江小区物业为简阳市洁鑫兴物业管理有限公司。关于您所反映的该小区电瓶车停车棚是否属于小区业主所有的问题,2020年6月8日,我局会同简城镇街道办、开发商、物业、小区业委会现场核实,该电瓶车停车棚所在地块为该小区原规划许可修建的4号楼所处区域,目前4号楼尚未修建,该地块暂时作为该小区非机动车停放点位使用。
对于您所反映的小区为何不是“一户一表”的问题,是由于2014年《简阳市城市二次供水管理办法》出台以前,自来水公司相关技术尚不能做到高层住户一户一表,该小区于2013年建成并交付使用,采用总表制(表内表),根据《简阳市城市二次供水管理办法》(简府发〔2014〕15号)第十三条规定:“已建成投入使用采用总表制供水的居民住宅小区,由业主委员会召集业主商议,采取自愿的原则,经全体业主一致同意,足额收取相关费用后,向供水企业提出申请,进行‘一表一户’改造。”根据规定,您可以向业主委员会反映,征求小区业主意见向自来水公司申请“一户一表”改造。
简阳市住房和城乡建设局
2020年6月9日