尊敬的市长领导:
我是恩阳区两路村村民,现有黄石盘水库拆迁问题,求助解决如下:
1.宅基地补偿:按土地管理法相关规定,农村征用宅基地,宅基地和房屋拆迁执行分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房。土地所有权和物产所有权都需补偿。特咨询下,对两路村,尤其是对宅基地、土地等土地所有权和农作物等物产所有权是如何补偿的?
2.农民安置:对于执行的相关拆迁政策,没有看到相关文件及事先签订拆迁和补偿协议,按照留言板所称的黄石盘水库工程移民生产安置方式:有土安置、自谋职业安置、养老保障安置和投亲靠友安置,特咨询下对两路村农村移民的安置方式具体是哪一种?能否给出详细介绍?
3.农民社保和户口:对政府水利工程用地,村民的养老、医疗等社保问题如何解决,是由村民自行购买并缴纳社保费用;还是由政府统一购买,统一缴纳社保费用?是否要求从农村变为城镇户口?
4.要求拆迁款购买商品房(购房券):听说政府要求村民将拆迁款用于购买恩阳城区商品房,但拆迁土房的还不够全款买套商品房,而家里人口多;特咨询4个问题:(1)上述规定有无相关政策依据?(2)还房安置和购房券,具体是什么情况,能否给出详情透明公开?(3)还房安置,是否有产权和房产证?(4)要求用购房券的,是恩阳所有的楼盘都能够买还是指定了楼盘,有无公布?在哪里公布?(4)恩阳房管局的官网和联系方式,在哪里可查?能否给出指导方案或购房券使用指南?
恳请领导答疑解决,不胜感激。
网友:
你好!你所反映的问题,现回复如下:
按照《大中型水利水电工程建设征地和移民安置条例》(国务院令679号)、《四川省黄石盘水库工程建设征地补偿和移民安置方案》《巴中市恩阳区黄石盘水库工程建设征地补偿和农村移民安置实施细则》,黄石盘水库工程移民生产安置方式:有土安置、自谋职业安置、养老保障安置和投亲靠友安置。被征收土地的村(居)民小组,其征收土地补偿费、安置补助费在满足移民生产安置后,结余部分由该村(居)小组会议决定,经村(居)民委员会、乡镇人民政府(街道办事处)和区移民安置办逐级审核同意后,报区人民政府批准后方可使用。
现黄石盘水库两路二组的生产安置,已完成生产安置协议签订,自谋职业安置移民资金已足额兑付到人,养老保障安置移民资金逐月兑付到人,有土安置移民完成土地调剂,正在制定生产发展措施方案等工作,待你组生产安置实施完毕(验收)后,剩余土地“两费”及组集体资产补偿费由组集体会议决定,形成使用方案,逐级审核后,报区人民政府批准方可使用。
我办将组织镇(街道)、村社干部,通过坝坝会、广播等方式,宣传移民政策,让移民政策入脑入心。
感谢你对黄石盘水库恩阳区移民安置工作的关心。如有其他方面的疑惑欢迎来电或亲自到我办咨询。
联系电话:0827-5660119。
巴中市黄石盘水库工程恩阳区建设征地移民搬迁安置工作推进办公室
2020年7月3日