【城建 求助】关于邛崃市上林郡住房项目延期，进展缓慢的反应来源：问政四川 网友：问政网友  2020-05-17 16:04 待回复

邛崃市上林郡项目位于318国道旁，毗邻商会大厦和邛崃职高，由成都华成教育文化发展有限公司开发。该项目共分为四期，前面三期都已交房，而四期2019年初开始出现停工。现将相关情况和诉求报告如下：

一、上林郡四期基本情况

上林郡四期分为两个批次，包括5栋住宅（13#、17#、18#、19#、20#），涉及住户约560户。项目分别于于2018年1月和3月开盘预售，广大业主通过参与政府组织的摇号购买了该楼盘，该楼盘是邛崃市第一家摇号的楼盘。从2019年4月开始，有业主发现该楼盘除主体完工后剩余分项工程出现停工现象，经现场核实该楼盘2019年2月就已经停工。且上林郡的地下车位和已建商业也早已被开发商抵押给银行。

按照合同约定，该项目应于2019年12月31日前交房，现在已经延期了近半年，且工地上没什么进展，只有几个人或10来个人磨洋工。

二、开发商相关情况

上林郡项目开发商为成都华成教育文化发展有限公司，其母公司为四川新开元置业集团有限公司。经住建局和广大业主查询相关资料，四川新开元置业集团有限公司及其众多子公司近两年涉及多宗司法案件，经济状态非常不理想，包括私人借贷、与施工方的合同纠纷、股权被冻结等，。

开发商涉嫌挪用监管资金，按照成都市相关规定，预售款应该专款专用，只能用于上林郡项目建设。但是，住建局表示监管资金不容乐观，已被开发商全部挪用。住建局在这方面负有不可推卸的责任。

三、前期反应情况

2019年7月份开始，很多业主通过市长信箱、人民网、问政四川、市长公开电话进行咨询项目进展情况，这时候邛崃市住建局开始介入，并与开发商、业主进行沟通。开发商承诺2019年11月10日前全面恢复施工，并形成了会议纪要告知购房群众，10月24日，开发商公布2020年4月28日完成交房验收。当时，业主们选择了相信政府，相信开发商。不料，工地迟迟不复工，2019年11月是没有疫情的，业主们再次到住建局反应，找开发商沟通。但是邛崃市住建局反应迟钝，在开发商没按约定复工的情况下没有作为。到2020年4月28日，工地进展依旧缓慢，住建局跟开发商一起又把交房时间推到了7月30号。以现在的施工进度和力度来看，工地上只有几个到十几个工人，根本不可能在7月30号完成建设的，按照现在的情况，年底都完不成。

2019年的业主维权中，已经有情绪激动的业主被拘留，有带婴儿的母亲哭晕。我希望上级政府要引起重视，请关注这560户老百姓的述求；请关注急需房产解决小孩读书问题的家长的述求；请关注还只能租房无家可归的百姓的述求；请关注拿出一辈子血汗钱，全压在上林郡这可能要烂尾的楼盘的劳动人民的述求。

请上级政府不要直接把群众的反应再推给邛崃住建局，我们已经对他们是去了信心。我请求政府能督促开发商将楼盘全面复工，同时定期（比如每周）将进度公布在与业主建立的微信沟通群里。