本人系德阳市中融大名城业主,2019年5月开始反应3栋16-3户业主私自占用公摊面积,进行了水电改造,拆除了火灾报警设施,在公共过道安装大量木制柜体,将原逃生平台护栏拆除并安装玻璃窗的行为至今一年,此行为严重影响我们的生活并存在极大安全隐患,向物业、城管、消防、12345平台等部门多次反应并未得到制止。直到2019年12月向德阳市市长信箱反应此情况,于2020年1月3日德阳市城市管理行政执法局回复信件,责令其将新增防盗门于2020年1月10日前自行拆除,并对该业主整改情况进行不定期复查,督促其尽快整改完毕,然而并没有拆除。之后根据信件回复联系方式多次联系城管执法局执法人员,电话沟通得知需要规划部门鉴定是否属于违建,于2020年3月中旬,城管电话告知我方,规划部门鉴定回函关于中融大名城3栋-16-3业主所占区域为公共区域建筑为违建,3月至今告知的处理进度一直是向违建大队移交该案件,具体处理周期不详。此情况对我们的生活、生命财产安全造成了极大的影响以及隐患,从2019年5月交房以来迟迟不敢入住,请求给我们一个该案件处理的明确周期及结果。
我局于2019年12月接到您向德阳市“市长信箱”反映大名城业主侵占公共过道将防火门改为防盗门等问题。执法人员到达该小区3栋16楼3号进行现场勘验,发现该户存在将公共过道的防火门改为防盗门及在过道放置木质柜体行为,执法人员通过宣传告知责令拆除私自安装的防盗门,于2020年5月28日,当事人委托物业将私自安装的防盗门拆除完毕。关于在过道放置木柜占用公共过道的问题,执法人员已责令物业管理方按照物业管理相关规定加强监管和劝导,确保小区安全、良好的生活环境。
2020年10月22日第八期《德阳政事廉连问》节目曝光了大名城小区存在多户将防火门改为防盗门的问题,由德阳消防部门负责处理,最终在德阳市消防部门的监督指导下于2020年11月,由大名城建设方通过具有相关资质的设计方,根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018版)6.4.3.4条,优化设计将原木制乙级防火门改为消防3C认证钢制乙级防火门;合用前室与走道之间固定采光窗取消;合用前室增加应急照明灯具等措施,对3、5号楼的防火门进行了统一更换。
2022年1月20日,执法人员联合大名城物业负责人到达3栋16楼3号进行现场勘察。经查,该户已设置为统一的3C认证钢制乙级防火门,现场未发现违法搭建(建)构筑物。
感谢您对城市管理工作的关注与支持,您若再次发现类似情况,可拨打“12345”或通过我局微信公众号“德阳城管服务”反映,我局将及时派员处理。