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城建 投诉】成都万锦城四期烂尾-无证无水电强行交房来源:问政四川 网友:问政网友  2020-04-27 16:52 待回复

一、情况说明

1、“万锦城四期”开发商为成都信腾投资有限公司。合同约定交房日期为2019年6月30号。在小区还是一片烂泥工地时,开发商成都信滕投资有限公司于2019年6月及2019年9月两次单方面强行交房。在全体业主的强烈抵制反对下,在双流区政府相关职能部门出面协调制止下,开发商交房退回了前面两次的交房通知,交房未果。2020年1月13日,开发商在项目未完成综合竣工验收的情况下,未取得国家法律法规规的x证x书,且出入口不能正常通行,无安防门禁,小区无水无电的情况下,再次单方面强行交房。因项目问题太多,特别是开发商在交房现场不能提供真实有效的项目综合竣工验收合格证明材料的情况下,四期全体业主第3次拒绝收房。
2、由于开发商规划问题,导致万锦城项目一期业主非法用水泥石墩多次封堵了四期消防通道和车道入口,造成车道实际无法使用,此事派出所已经出动过无数次,爆发过激烈冲突,随时可能失控,威胁业主人身财产安全。

目前的情况是万锦城四期项目工人撤出,遗留问题无人整改推动处停工状态,地下车库未移交物业,车位无法使用,项目因开发商与项目总包矛盾水电不通时断时续,车库车道被封堵无法使用,项目有烂尾的严重情况!最严重的是万锦城四期项目于2020年4月27日仍未能按照国家要求提供三书一表一报告”:建筑工程质量认定书,住宅质量保证书,住宅使用说明书,建筑工程竣工验收合格证,竣工验收备案表。在这种情况下开发商罔顾国法,强行交房且威逼利诱业主于2020年1月13日收房,严重侵犯四期业主的合法权益,引起四期业主的极大愤慨!

二、群众斥求:

1、要求政府责令监督开发商按照购房合同约定和国家相关法规政策保质保量交房,在交房时必须提供合法合规的“三书一表一报告”。

2、要求政府责令监督开发商确保万锦城四期达到基本入住条件,明确公示整改计划和时间进度,确定明确交房时间。尤其确保小区通水通电、地下停车场移交使用等民生问题,切实彻底解决,不能反复

3、要求政府督促监督开发商妥善、彻底解决一期封堵车库道路问题,不得转移矛盾,确保四期业主人身财产安全。

4、要求政府责令监督开发商在实际具备交房条件的前提下,明确合法合规的交房时间,并按合同规定赔付“逾期交付违约金”,明确赔付时间截至日期应与实际合法合规交房时间一致。

5.督促开发商把土地及时解押,办理好大产权,并在合同合约期限内办理好业主分户产权。

  在此之前,广大四期业主本着良好的态度与愿望与开发商进行了1年多的沟通协调,开发商做出了多次书面承诺和保证,但最后呈现给广大业主的是残酷的现实,项目烂尾无法收房入住,开发商甩锅无证单方面强制交房,广大业主投告无门只能求助政府为民做主,保护人民的合法权益!


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