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城建 求助】关于青羊小区房产证的有关问题来源:问政四川 网友:问政网友  2020-04-07 18:29 已回复

尊敬的书记,您好!

    我是绵阳市青义镇青羊小区的业主,我于2010年购置本小区房产。但是该小区目前仍然无法办理两证。此问题在这十年间对本小区业主造成了很多负面的影响, 请问是否有相关政策可以尽快彻底解决业主的权益问题。 谢谢!

官方回复

回复单位:绵阳市涪城区青义镇人民政府来源:问政四川 回复时间:2022-03-09 16:17

尊敬的网友:
您好!您反映的问题收悉,青义镇高度重视,现将相关情况回复如下:
自2007年起,任小礼、夏文、夏功仁按照“统一规划、统一建设”的原则,在青羊村3、4、8社先后开发建设了青羊小区、青羊家园和青羊公寓三个居住小区,净用地面积约81.23亩(其中青羊小区约27.85亩,青羊家园约24.18亩,青羊公寓约29.2亩),建筑总面积156615.05平方米,涉及户数1423户、4000余人。
2020年6月,市历史遗留问题处置工作联席会议通过按“绵国土资复〔2014〕89号”文件明确的处置意见办理,即:以市场评估价格协议出让给涪城区投资平台公司,若土地成本高于市场评估总价,则按土地成本价供地。
目前办证存在以下两个问题:一是目前三个小区供地主体尚未确定,需以市场评估价格协议出让给区级投资平台公司;二是若供地主体确定,是否能够将土地出让金足额收取并缴纳。现我镇配合区自然资源局积极协调市自规局确定供地主体,同时沟通市场评估价格参照时间。因三个小区业主办证的态度不一致,极有可能无法全面收取土地出让金,造成无法全额缴纳相关款项而无法办理不动产权证的风险。
若您还有其他疑问,请与青义镇联系。联系人:李克虎,联系电话:13118182188。
绵阳市涪城区青义镇人民政府
2022年3月9日

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