【其他 投诉】赛格广场管理公司强行扣除业主租金收入来源：问政四川 网友：问政网友  2020-04-04 16:58 已回复

尊敬的领导：

您好。

2013年，在太升南路222号赛格广场门口，看到该广场发布有投资8%回报的商铺的广告。便进行了咨询。感到这个地段还好，于是和几百名投资人一起购买了商铺，取得了正式的产权证书。

2015年11月，与赛格广场管理公司签订了《委托管理合同》(以下简称管理方），管理方承诺按照6.5%的比率，每季度向投资人按时交付租金(每季度最后一个月月底打款）。

今年疫情发生后，管理方于2月份向全体业主(不含与商家直接谈判出租铺面的自租户)发函，要求业主少收三个月的房租，用于给商家作为补贴。大家在业主群里讨论，觉得管理方要求无理。他们提前一年向商家收取了租金和物管费。现在却要业主来承担不能开门的责任，显然属于找错了对象。即使免租，也应该是开发商及下属管理公司的责任。

管理方又变换花样，于3月份再次发函，要求业主少收一个月租金。业主仍感到不妥。因为很多业主是在哈尔滨银行贷款买的商铺，也有人倾其所有购买的。商家有困难，业主同样存在困难。何况，国家从没有让私人业主承担免租责任的规定。

结果，作为业主委托的管家(不是主人)，竟在3月底打款时强行扣除所有业主一个月的租金收入。引起轩然大波。业主要求维权，理由如上。

管理方公然置合同精神于不顾，撕毁合同，违法违规，并在业主上门或电话商讨时，不理不睬，扬言:随便你们告到哪里去！

我们认为，国家法律是神圣的，依据法律签订的合同条款应当得到遵守！管理方把自己应当承担的责任甩锅给业主，是于法不符，于情不和，于理不沾。必须得到纠正！管理方的侵权行为必须得到制止！

据我们向商家打听，管理方也没有免除退还商家已交纳的租金和物管费。

赛格广场部分业主

官方回复

回复单位：成都市青羊区西御河街道办事处 来源：问政四川 回复时间：2020-04-07 10:33

网友，您好！您反映的问题西御河街道办事处高度重视，街道办事处正积极与赛格方负责人联系沟通，希望赛格方和业主通过友好沟通的方式尽快协商达成一致，解决此事。