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城建 求助】海伦天麓开发商钻限价摇号政策漏洞 涨价80万来源:问政四川 网友:问政网友  2020-04-02 11:21 已回复

本人通过成都市政府组织公开摇号方式于2020年3月11日在天府新区海伦天麓项目认购住房一套并缴纳定金1万元,开发商认购协议要求7天内进行合同签约,但至今4月2日开发商用疫情为由,拖至我们不进行办理商品房签约工作,并且备案系统限时可售状态,同时维权过程中发现我相同遭遇的业主合计70余户(本次开盘合计120余户),后期通过我们反映天府新区住建局介入,但告知他们没有要求开发商必须在确认的时间内与已认购的客户进行签约的行政执行权;同时开发商多次通过各种方式告知我们这一批未签约的购房人说需要额外缴纳80余万现金费用就能马上签约,现发现海伦天麓开发商长时间不签约并且没有确切的延期时间是钻了政府限价摇号房产政策的漏洞,因现在没有哪个部门有正当理由能解决并实施行政执行权力,可想而知!如果后期成都市所有开发商都效仿这种方式进行规避成都市政府对商品房限价销售的大政策,政府的限价摇号政策就成了空谈,上有政策下有对策,希望政府出面用全面行政权力(例如金融贷款、税务、司法、房建)去要求开发商与我们70余名通过政府组织公开摇号选房的业主进行签约(确认签约时间),不然这种钻政府组织限价公开摇号的民生政策所有其他开发商进行效仿,这个问题就严重了,所以请政府尽快帮我们解决限时签约问题,同时补上这个可怕的漏洞

官方回复

回复单位:自然资源和规建局来源:问政四川 回复时间:2020-04-08 17:07

网友:
您好!您所反映的问题,成都天府新区高度重视,立即责成自然资源和规建局进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经核实,关于您反映海伦天麓开发企业拒绝签订购房合同的问题,自然资源和规建局已于4月1日召开现场三方协调会,开发企业表示4月4日至5月6日前20个工作日内分批次与业主签订购房合同。
以上情况已于4月8日15:00、16:00与您联系,您电话无法接通。

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