【城建 求助】不能网签房屋销售合同来源：问政四川 网友：问政网友  2020-04-01 07:59 已回复

遂宁市经开区西山路坤伦观筑项目2014年开发建设，现部分业主已入住，因开发商未缴纳土地款，到现在都不能网签销售合同，求助市政府帮助业主要求开发企业尽快完善手续，完成网签合同，谢谢！

官方回复

回复单位： 遂宁经济技术开发区建设与交通运输局来源：问政四川 回复时间：2021-01-27 22:47

牟家红网友，您好！
接到您反映关于“遂宁市经开区西山路坤伦观筑项目2014年开发建设，现部分业主已入住，因开发商未缴纳土地款，到现在都不能网签销售合同，求助市政府帮助业主要求开发企业尽快完善手续，完成网签合同，谢谢！”的问题，我局高度重视，立即安排人员调查处理，现将相关情况回复如下：
一、基本情况
坤伦·观筑项目位于西山路东侧，渠河路西侧，原船山党校，由四川坤伦投资有限公司开发建设，项目建筑面积20296.7平方米，住宅104套。该项目原属于船山区的项目，土地由船山区拍卖，后因该企业资金流转困难，无法交清土地出让金，并产生土地滞纳金，导致无法办理不动产权证。2013年船山区将此项目移交我区管理，2018年5月25日，该项目纳入我区建筑和房地产领域乱象专项治理，进入了第一批次治理台帐并制定了“一案一策”。
二、处理情况
为妥善处理坤伦·观筑项目办证问题，经我区与船山区政府协调，该项目开发企业与船山区政府达成一致意见，由船山区政府将该企业在船山区辖区的房地产开发项目“长乐湖畔”2、3楼商业用房进行评估收购，企业用收购款来缴纳坤伦观筑项目欠缴的土地出让金和滞纳金。目前，船山区政府、坤伦观筑投资有限公司共同委托第三方评估机构完成了“长乐湖畔”2、3楼商业用房的价值评估，船山区政府国资委正在按程序启动收购工作。
三、下一步工作计划
我区将加快协调船山区政府，尽快完成长乐湖畔项目回购工作，完清坤伦·观筑欠缴土地出让金和滞纳金，预计完清相关费用后3个月内办理不动产权证。
感谢您的留言！