大地花园的房产证好久那得到,我都买了七八年都还没有那到房产证,不知道什么原因
李女士您好:
您反映的问题收悉,经调查核实,现将有关情况回复如下:
大地国际花园由四川省简阳市大地生态发展有限公司修建。该楼盘共建设2、3、4、5、6号楼,其中2号楼正在规划竣工验收中;3、4、5 、6号楼已于2016年6月建设完成,经规划验收合格,其中3、4号楼于2016年7月办理了房产证总证。由于该楼盘利用多宗土地进行整体建设,存在建筑物跨宗地、各宗地使用年限不一致、超规划容积率、规划商住比不一致、2号楼尚未完成规划验收等问题,同时该楼盘还存在土地因抵押被多个法院查封限制的问题,导致无法办理不动产首次登记和分户登记。
为切实解决“大地国际花园”存在的问题,市政府于2017年12月1日、2018年7月2日,召集“大地国际花园”开发商及市级相关部门进行专题研究,督促开发商加快2号楼规划验收组织进度并及时提供验收资料,督促开发商筹集资金偿还银行贷款,尽快消除土地抵押和查封状态。目前,因开发商尚未提供2号楼规划验收资料,以及土地仍在被抵押和查封状态,导致后续土地竣工核查等相关工作无法开展。下一步,我局将密切跟踪规划、抵押、查封等问题处理进展情况,待问题解决后及时办理该楼盘不动产首次登记和分户登记。
简阳市规划和自然资源局
2020年3月31日