【其他 求助】剑阁县时代金座未按期交房，业主联系不上开发商来源：问政四川 网友：问政网友  2020-03-13 06:15 已回复

本人于2018年购买剑阁时代金座期房，按照合同，开发商应于2019年12月30日前完工交房。但是，截止目前没有收到任何交房消息，开发商也没有任何向业主的情况说明。本人原打算亲自到售房部询问情况，一去才发现，售房部已搬迁，但不知搬到何处了，联系原销售人员也未得到有用结果。所以，向领导求助:一、如何联系开发商，或者说如何获取关于此事有价值的消息？二、现在的售楼处去哪儿了？三、什么时间能完成交房？四、为什么延期交房不给业主解释？五、业主可不可以按照合同，进行延期交房的相关维权措施，包括法律程序？

官方回复

回复单位：广元市书记市长信箱办公室来源：问政四川 回复时间：2020-04-03 09:58

网友：
你好！你所反映的问题剑阁县委已给予解答。现将有关情况转复如下：
经查，时代金座项目由剑阁县宏祥房地产开发有限公司负责开发，项目总建筑面积84242平方米，于2015年5月17日正式开工。2016年10月，因开发方宏祥公司资金断链使该项目成为问题楼盘，造成长时间停工。为保障拆迁、购房群众合法权益，县委、政府及时成立了该项目遗留问题处置工作组，并经数次协调、谈判，于2018年5月形成协议，原施工方剑阁第二建筑公司清算退场，四川健腾公司作为新的施工方，计划垫资1.5亿元完成该项目后期开发。该项目于2018年5月正式复工，到2019年10月，所有工程量已完成80%左右时，四川健腾公司出现资金紧缺，工程时停时建，影响了2019年底交房。经再次协调，目前四川健腾公司后续资金已基本到位，现正加快施工进度，预计10月份能够完工实现交房。
关于您所反映问题的答复：
一、关于如何联系开发商的问题
经核实，目前宏祥公司相关业务由张女士负责，联系电话：19950971317，购房相关业务可与其沟通联系。
二、关于售楼部去了哪里的问题
经核实，时代金座项目售楼部为临时建筑，使用期限超期后已拆除，现售楼部在时代金座项目围墙内，并对现售楼部明确了标牌标识，以方便客户找寻和联系。
三、关于什么时间完工交房的问题
经核实，该项目已进入室内外装饰装修及配套附属工程施工阶段，按目前施工进度预计在2020年10月份能完工实现交房。
四、关于延期交房未给业主解释的问题
经核实，该项目复工后原计划在2019年12月底交房，但施工方资金再次出现问题，导致项目未能按预定工期完工交房。开发企业对延期交房进行了公告，但没有逐户进行解释，工作做的不够细，服务还有待于进一步改进。
五、关于延期交房维权的问题
您所购房确实存在延期交房的问题，为维护你自身的合法权益，您可与开发企业协商解决，也可以直接通过司法诉讼程序保障您的合法权益。
时代金座项目成为问题楼盘主要是开发方资金断链形成的，协调处置期间，县委、政府花费了较大人力、财力，过程极为艰辛，请你能够理解，一如继往支持和配合，力争您们能够早日领取新房钥匙。祝身体健康，工作顺利！

2020-4-2 14:49:08