【三农 求助】请政府给我们村民一点活路来源：问政四川 网友：问政网友  2020-01-14 05:06 已回复

我们村土地是由村和镇政府引进外商承包出去，由他们修改后定于每年十二月十五号发放给我们承包款，去年推迟一个半月还每亩少发一佰七十元，今年也还音讯全无，在2019年九月份的时候承包商把建在我耕地上的羊场卖给了射洪一个姓马的，我找村长张兵，他说是承包，
还说这土地要到2029年才到期，我们无权过问，到现在向他们要土地承包款，镇政府又回答我们土地承包商不包了，他们在给我们想办法，我要求村和镇政府退还我的耕地，′他们也不退还，我上有九十多岁呆傻的父亲和八十卧病十几年的母亲，快过年了请证府给我一条活路。

官方回复

回复单位：蓬溪县热线办来源：问政四川 回复时间：2021-01-30 21:25

网友，你好！你的留言已收悉。您反映的问题将转交相关部门调查处理。为了更好的与广大网友进行良性沟通，我县已于2021年1月22日正式申请入驻“问政四川”平台，以便更好的倾听民声民意，积极办理和回应广大网民提出的具体问题和意见建议。

官方回复

回复单位：蓬溪县天福镇来源：问政四川 回复时间：2021-01-30 22:30

网友：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，蓬溪县天福镇高度重视，现将有关情况答复如下：
经查，2012年由县农业局牵头，引进了四川省红鑫福农业科技有限公司进驻天福镇发展核桃种植产业。该公司于2012-2015年间流转天福镇长岭村（含原天福镇村）、落溪村、桥安社区（原桥亭村）约2300余亩（含林地荒地250余亩），选取新新2号、刊培拉等国内外优良核桃品种，采用先进栽培手段实现“三年挂果、五年盛产”。按照该公司2012年11月1日与落溪村村签订的农村土地承包经营权出租合同约定：林地荒地按照“密林3000元/亩、稀林2000元/亩、荒地1000元/亩”的标准一次性支付66年租金；耕地按照“前三年一二台土400斤黄谷、三台土300斤黄谷、四台土250斤黄谷，三年后一二台土500斤黄谷、三台土400斤黄谷、四台土300斤黄谷”的标准，单价为每年国家发改委公布的中晚籼稻国家最低收购价，每年支付土地租金。承包时限至第二轮土地承包期满暨2029年8月31日，且期满后自动续租。
该公司在2012年至2018年间经营正常，林地荒地租金已一次性支付完毕，且能每年按时支付耕地土地租金，但从2019年起，因多方原因，该公司丧失经营能力，该项目处于无人经营状态。项目无人经营后，县委县政府以及镇党委政府高度重视，一方面积极地招商引资将该项目进行转让盘活，另一方面多方筹措资金用于解决老百姓土地租金问题。2019年1月，经多方筹措到129余万元资金发放了老百姓2019年的土地租金；2020年12月，经多方筹措到129万余资金发放了老百姓2020年的土地租金。其中，您共计转租耕地7.8亩，属于“一二台土”，2019年土地租金为：7.8*500*1.26（2018年中晚籼稻最低收购价格）=4914元，2020年土地租金为：7.8*500*1.26（2019年中晚籼稻最低收购价格）=4914元，2019年的土地租金在2019年1月已给清，2020年的土地租金在2020年12月已给清。
同时，为发展循环产业，该公司于2014年建成养羊场1座、养兔场3座，通过“林下杂草饲兔羊，养殖废料作林肥”的种养互动模式，实现资源循环无害化利用。您所述的羊场就是该公司在流转土地范围内修建的，部分确属罗开建流转土地，但根据该公司与落溪村村签订的农村土地承包经营权出租合同第七条第二款和第三款约定：“乙方（四川省红鑫福农业科技有限公司）投资建设的农业基础设施、设备在土地租赁内拥有所有权、经营权和处置权，合同到期后属甲方所有。乙方在租赁土地上修建的经营性设施，合同到期后由乙方处置，并由乙方负责复耕。”
2020年12月，在经过长久筛选和考察，在县农业园区管委会的牵头下，引进了意向性业主四川遂天红农业科技有限责任公司，全盘转租原四川省红鑫福农业科技有限公司所流转租用土地发展特色李子种养循环及及生态旅游产业园项目，该公司初步提出按照“公司68%+农户20% +村集体2%+政府平台公司5%+产业发展风险基金5%”的比例实行李子产值分成，在每年李子生产采摘销售结束后进行利益分配，力争实现以李子产业为基础的新时代项目区农村“三变改革”（即“资源变资产、资金变股金、农民变股东”）的样板。同时，对农民实行“下有保底、上不封顶”的政策即“前三年李子未挂果时，公司对农民土地入股按500元/亩实行流转保底，让农民收入有基本保障；第四年开始李子进入收获期后，采取下有保底、上不封顶的按李子产值分成模式对农民进行利益分配，按照李子产值20%的分成进行现金分配，不再单独给500元保底而实行按李子产值20%的分成计算；如果当年农民的土地入股收益按20%李子产值分成计算不足500元时，收益分配应首先保够农民的500元，剩余金额再按李子产值分成比例分红。”目前，四川遂天红农业科技有限责任公司所提承租方式已经村民代表会议通过，四川遂天红农业科技有限责任公司在2020年12月已经进场，开展土地进行平整、培肥等工作，期间，您也未正式到村委和镇政府提出退租问题。同时，县人民政府也正在与四川遂天红农业科技有限责任公司磋商投资协议书细节，待县人民政府与四川遂天红农业科技有限责任公司正式签订投资协议书后，该公司再支付2021年土地租金。