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其他 求助】温江东原西岸精装商品房问题来源:问政四川 网友:问政网友  2020-01-13 23:58 已回复

尊敬的领导,本小子于2018年购买温江金马东原西岸精装商品期房一套,装修价1800每平米。开发商通知于2020年1月开始交付,但我们在查验房屋时发现其装修仅500元每平米。经投诉到温江区房管局,仍不能解决此问题。故请求领导大人给予小民做主。谢谢

官方回复

回复单位:成都市温江区住房和城乡建设局来源:问政四川 回复时间:2020-01-16 17:06

网友:
您好!您通过问政四川反映“温江区东原西岸精装商品房”的问题收悉,我局高度重视,赓即进行调查核实,现就有关情况回复如下:
“东原•西岸三期”系成都东原海纳置业有限公司开发的商品房项目,施工单位为四川省晟茂建设有限公司,位于成都市温江区金马镇太极大道66号。关于您反映精装房质价不符的问题。经调查,该项目涉及装修的13、14、16栋已于2018年2月9日前取得了预售许可。2018年3月26日,成都市城乡建设委员会印发《〈进一步加快推进我市成品住宅发展的实施意见〉的实施细则(暂行)》(成建委〔2018〕168号),该实施细则在原有规定基础上,增加了“实施样板间先行验收制度”、“装饰装修信息公示制度”、“装修工程造价核定”制度等一系列新的规定。按要求修建了实体样板间向购房人展示。同时,开发企业办理了《建筑工程施工许可证》(东原西岸三期13、14、16栋住宅室内精装修工程),并在售楼部对装修清册、施工许可证及第三方评估机构出具的核价报告进行公示。成品住宅工程是整体设计、施工、销售、竣工验收、交付使用,买卖双方在《商品房买卖合同》和《商品房买卖合同(补充协议)》中就商品住房整体标的物进行了总价款约定,装修作为标的物的组成部分不可进行单独拆分。成交价总价中装修价格是买卖双方的自愿交易价格,属于市场行为。若买卖双方在和同履行过程中发生争议,双方应依法依约协商解决,协商无法达成一致意见的,可按照合同约定的争议处理方式予以解决。
我局工作人员于2020年1月15日14:50分拨打该网民联系电话,告知网民处理情况,该网民表示认可。
成都市温江区住房和城乡建设局
2020年1月17日

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