四川省 » 成都 » 市委书记施小琳 » 嘉丽来物业侵吞公共收益要跑了
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其他 投诉】嘉丽来物业侵吞公共收益要跑了来源:问政四川 网友:问政网友  2020-01-10 20:40 已回复

我是成都市青羊区金沙岁月的业主,2019年12月,我们小区业主曾经反映过小区环境脏乱差,安全隐患严重,物业公司十四年从未公布过小区公共收益账目明细的问题,感谢问政四川进行了业主采访和新闻报道。今天,小区的嘉丽来物业公司在小区宣传栏公示了2019年的公共收益明细表,但是账目严重不符合实际情况,物业公司公布虚假账目侵占小区全体业主的公共收益。小区的公共收益应该包括:1、车棚电动车自行车停车费;2、电梯广告费,小区门禁广告费 3、地面停车费,4.快递箱柜费用等。但是嘉丽来物业公司公布账目的收入部分只有快递箱柜费和电梯广告费。物业公司一直都在正常收取的小区地面停车费,车棚停车费和门禁广告费,却没有计入公布项目的收入里,这是故意做假账欺骗业主,侵占公共收益的违法行为。再者,公布的实际支出费用不合理,有些项目报价虚高,一些本该从物业费里支出的费用如非生活垃圾清运费,本应该谁产生谁付费清运,怎么可以未经全体业主同意私自使用公共收益,让全体业主买单? 特别是,小区业主九月份已经联名发函告知物业公司公开2005年到2019年的所有公共收益收支明细账目,到现在都未看到公布,三个多月过去了,小区十四年的公共收益还没算清楚吗?到底有多复杂,算了三个月都算不清楚?到底是没算完,还是物业公司根本就不愿公布,企图贪污小区巨额的公共收益?而且公布的2019年收益明细还明显不符合真实情况,这种故意欺骗业主,拖延时间,侵占业主公共利益的物业公司,希望青羊区住建局,成都市住建局的领导能够严查严惩,还小区人民和谐美好的生活。

官方回复

回复单位:成都市青羊区住房建设和交通运输局来源:问政四川 回复时间:2020-01-15 15:00

网友:
您好!感谢您的留言。您所反映的问题,青羊区住房建设和交通运输局高度重视,立即责成物管科进行调查处理,现将有关情况答复如下。
经查,府南街道办事处于2020年1月14日组织召开金沙岁月物业管理纠纷协调会,会上我局工作人员依照职能职责已责成嘉丽来物业于2020年1月20日前对小区内全部公区收益进行公示,若逾期整改不到位的我局将依照相关规定予以严处。此外,涉及经济纠纷问题我局建议小区业主与物业服务机构协商调解,若协商无果,业主也可通过司法诉讼等合法途径维护自身权益。
青羊区住房建设和交通运输局
2020年1月15日

官方回复

回复单位:府南街道办事处来源:问政四川 回复时间:2020-01-17 14:41

您好!感谢您的来电,您所反映的问题,府南街道办事处高度重视,立即责成锦屏社区进行调查处理,现将有关情况答复如下:
您所反映的小区物业公示公共收益问题已于2020年1月14日上午由府南街道办事处牵头,青羊区住交建局、锦屏社区、街办特聘律师、金沙岁月小区业主代表、四川省嘉丽来物业管理有限责任公司负责人,在府南街道办事处共同就物业公司公示小区公共收益财务信息问题进行协商,区住建局明确要求物业公司对小区公区收益财务信息进行完整公示,不能仅公示2019年的数据。
府南街道办事处
2020年1月17日

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