【城建 投诉】温江区恒大御景车位涉嫌合同欺诈、变相涨价来源：问政四川 网友：问政网友  2020-01-10 16:49 已回复

尊敬的罗市长，您好：
我于2019年3月10号在温江区金马镇恒大御景一期购买了地下停车场负一楼的标准车位一个，销售当时承诺标准车位价位为原价11万基础上优惠3.2万，最终以7.8万的价格购买，并且开盘当天可以减一年物业费（负二楼的车位可以再减一万，也就是6.8万。手机通话记录和微信聊天记录可做凭证）。业主需要在开盘当天（即3.10号）付20001元，尾款等待开发商4月份左右通知业主交付。从2019年3月份一直到12月份，我曾多次通过微信及到售楼部询问销售，什么时候付尾款，什么时候签车位合同。销售的答复一直是，现在在忙二期开盘，没有时间处理车位问题。但实际上二期在2019年9月份才拿到预售许可。
一直等到2019年12月中旬，销售才通知业主交车位尾款，但是却告知涨价了四五千元左右，并且每延后一天付款，车位的价格就越高。如果过了12月31号，之前付了20001元购买车位的业主只能选择花11万的原价使用5年分期付款。同时，20001元的付款不予退还。
在购买车位的整个过程中，业主们完全履行了自己的职责，没有任何过错。在与销售代理世联公司的人员沟通的过程中，他们完全否决了之前的承诺，并以认购书上写的是11万的车位价格，并使用五年分期付款方式支付车位款为借口，并将负二楼的便宜车位与当时购买的负一楼高价车位混淆概念，不认可他们变相涨价、合同欺诈等事实。（签车位认购书时，销售承诺虽然上面写的是11万总价，并5年分期，但不会影响我们开盘当天交了20001元的业主，后面只要等开发商通知，还是7.8万的总价减一年物业费，只需要按时付尾款就可以）。
多名购买车位的业主在得知此事后，与销售代理世联公司负责人沟通无效，他们只以恒大公司的优惠力度小了为借口，也不承认之前承诺的车位价格。多次沟通无效，销售代理公司只是一直拖时间，不给出任何解决方案。业主无法放弃20001元的首付款，并且过了12月31号就只能按照11万的价格购买，只能被迫多交了四五千元左右的尾款。
整个购买车位的过程中，业主都是基于对恒大的信任，但所有业主也都被销售代理公司世联之前的各种承诺说辞所欺骗。
恒大御景一期的开发商四川亚天瑞和投资有限公司与代理商世联存在联合欺瞒业主的可能。并使用变相涨价、合同欺诈等手段强迫每位业主多付四五千元左右购买车位。
开发商势大，而业主们无力抗拒，只能接受变相涨价、被迫购买的事实。
望请相关部门能予以调查，还业主们一个公道。再次感谢！

官方回复

回复单位：成都市温江区市场监督管理局来源：问政四川 回复时间：2020-01-17 14:37

您好！您反映的“恒大御景车位涉嫌合同欺诈、变相涨价”问题收悉，按照我局职能职责，对“恒大御景车位涉嫌合同欺诈、变相涨价”问题我局高度重视，并立即安排工作人员进行调查处理，现将有关情况答复如下：
您反映的相关情况，我局正在作进一步调查了解。
我局工作人员于2020年1月15日9时20分已现场告知您上述情况。

成都市温江区市场监督管理局
2020年1月15日