【其他 投诉】领导快救救我们900多户业主的血汗钱来源：问政四川 网友：问政网友  2020-01-02 13:45 已回复

中铁天宏康郡二期为成都田园世界景华置业有限公司项目，隶属于“四川天宏实业集团”旗下，工程于2018年初破土动工，建设其1、2、7、8号楼，2018年6月1、2号楼取得预售证，并于2018年7月完成预售；2019年10月16日7、8号楼取得预售证，于2019年11月10日左右完成预售。

    由于开发商牵涉2014年“天宏非吸”案，集团资金链断裂，各个项目资金运转极其困难，中铁天宏康郡也受到了很大影响，其中2018年初开工后：

    一、1、2号楼修至地上0层便停止修建，直到2018年底，在业主多次维权的情况下勉强修至地上2层，之后再次停工，2019年4月勉强复工修至地上9层，于2019年5月底~2019年8月再次停工，2019年8月~10月修至第16层，之后又停工，2019年11月开始修建地下室；

    二、7号楼于2018年8月修至12层，8号楼修至第7层，从此停工至今。

    综上，中铁天宏康郡二期项目推动十分艰难，每一天都在煎熬着我们业主的心血，2019年11月预售的7、8号楼首付资金，是我们楼盘正常运行的唯一保障，但是！！！

    近日，我们业主搜索到一则《中铁八局集团建筑工程有限公司、成都田园世界景华置业有限公司申请保全案件执行实施类执行裁定书》【（2019）川01执保575号】的文件，其中注明“对被申请人成都田园世界景华置业有限公司在华夏银行成都分行账户（11×××43）内的存款，限额111226681.4元。冻结期限一年。”

   开发商在华夏银行的（11×××43）账户，为我们中铁天宏康郡二期的预售款监管账户，根据《成都市商品房预售款监管办法》第七条（预售款管理方式）：商品房预售款应当全部存入监管银行对商品房项目预售款监管设置的专用账户（以下简称预售款专用账户），确保优先用于项目工程建设，保证专款专用。   本项资金应不具备债务清偿属性，不能用于开发商与中铁八局公司的债务清偿！！！

    这笔钱是我们业主收房的保障，是我们的身家性命，是我们6个钱包的心血，开发商老总已于2019年12月30日被遂宁市船山区人民法院判处有期徒刑9年，960户业主的命运本已岌岌可危，没有这些钱，我们绝对无法按时收房

  开发商资金单方面资金出现问题，我们要退房，开发商不同意

官方回复

回复单位：成都市郫都区住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2020-01-08 15:40

网友：
您好！我局就您反映的中铁•天宏康郡相关问题，答复如下：
一、经查，“中铁•天宏康郡”项目位于郫都区郫筒镇红扬路168号，由成都田园世界景华置业有限公司开发建设，该项目分别于2018年6月26日、2019年10月16日取得预售许可，根据房屋登记系统的统计结果显示预售证号分别为101445号、51011720195873号，预售范围：1栋、2栋、7栋、8栋。
二、关于预售资金的问题，我局已召集开发企业、施工方、监理方等单位召开三次协调会。根据《成都市商品房预售款监管办法》（成房发〔2015〕135号）的要求，已督促监管银行严格履行监管职责。针对此次资金冻结问题，我局与华夏银行联系得知：华夏银行于11月19日收到成都市中级人民法院执行裁定书，要求冻结成都田园世界景华置业有限公司监管账户资金1.1亿元。目前，我局再次督促开发企业、中铁八局、中铁信托积极进行协商，妥善处理，尽快解冻，确保项目资金安全且顺利建设。
三、我局已于2020年1月2日与业主代表达成一致，在下周内将搭建平台，召集建设单位、施工单位、银行、中铁八局、中铁信托公司就项目的相关情况进行解答和协调处理。