【城建 投诉】关于温江区置信房产鹭湖宫15区全体业主产权来源：问政四川 网友：问政网友  2019-12-12 16:10 已回复

我们购买了温江区鹭湖宫15区的住宅，2018年3月竣工收房并入住。我们已全部履约完成合同规定，一直在等待办理房产证。根据合同规定，2019年9月底已到取证时间。这两天看到新闻“成都置信土地被查封，涉“鹭湖宫15区”地块”。开发商无人接洽业主回复。业主们焦虑不安，商量准备上访、诉讼等各种解决办法。为避免造成业主们群情群访事件或过激行为发生，维持稳定。恳请市长同志、人民的父母官百忙之中抽时间重视此事，责成相关部门以高度的责任心解人民之苦排人民之难。非常感谢！

官方回复

回复单位：成都市温江区规划和自然资源局来源：问政四川 回复时间：2019-12-17 16:46

来信人：
您好！
接到信函后，我局高度重视，立刻指派工作人员对信函中反映的情况作了调查，根据来信人反映的情况，回复如下：
经查，“鹭湖宫15区”已销售的楼盘无土地查封。至今未办理《不动产权证书》的原因是开发商尚未提交资料至我局办理不动产初始登记。
本着解决您的问题出发，我局立即召集区住建局、区信访局相关负责人再次约谈鹭湖宫开发商负责人，并对鹭湖宫15区办证问题进行专题协调研究，鹭湖宫开发商表示在2019年12月26日前将缴纳房屋维修资金计划公示业主。待我局收到资料后，加快在2个工作日内完成初始登记。同时，也请您依照购房合同的约定，通过多种合法途径(包括司法途径)维护自己的权益。
待初始登记完成后，您可以自主申请办理《不动产权证书》，办理地点是温江区政务中心不动产登记大厅1楼。
必备要件：
1.不动产登记申请书（登记表）；
2.申请人身份证明材料；
3.商品房买卖合同（含房屋平面图）；
4.契税完税证明或纳税通知书或免税证明；
5.维修资金缴存证明；
6.备案表；
7.询问笔录（登记表带询问笔录的不用提供）；
8.面积、房号确认书。
其他要件：
1.权籍调查成果（限涉及整宗地的，需提交权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标）；
2.国家安全事项审查意见书（房屋涉外销售，且在预告登记环节未提交国家安全意见审查书的或未办理预告登记的应提交）。
以上情况于2019年12月17日14:40与您联系，您表示满意。不动产登记咨询电话：028-82744734、028-82725843。


成都市温江区规划和自然资源局
2019年12月17日