市委书记好。在您百忙之中抽时间看看吧!我们是恩阳区魁字湾魁星大厦的业主,我实在看不下去了,就几天前的事,开发商强行把保安室门口消防通道占为自己的,安装违栏,还要打人,我回来时看到好多人在吵,开发商太凶了,多少年了,违建没拆出,收我们所有费用也不办房产证,仗着有钱有权人的保护,简直太苦了我们这些业主了。请市委书委给我们做主。抽时间好好访一下我们所有业主及周边邻居,看情况是否真实,谢谢领导。
网友:您好!
您在市委书记信箱的留言收悉。经调查,现将相关情况回复如下:
您反映所购买的住房位于恩阳区文治社区魁字湾路北侧,由四川亿科房地产开发有限公司开发,该项目已办理《国有土地使用证》初始登记,现需办理土地分户登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定,原《国有土地使用证》和《房屋所有权证》不再单独办理,统一整合为《不动产权证书》。我局对该项目用地进行了核实,经核查该项目实际占地面积为565.36㎡,建筑面积5220.26㎡,超出合同约定建筑面积1440.26㎡。针对上述问题,我局多次催促开发企业完善相关资料后依法办理不动产登记。截止目前,我局不动产登记中心尚未收到该小区办理不动产登记的申请。同时您也可以根据《合同法》及相关法律法规,通过法律途径主张合法权益。
感谢您对不动产登记工作的关心与支持!如还有疑问请联系我局不动产登记中心(联系电话:0827-3368292),我局将做好后续服务。
特此回复。
巴中市恩阳区自然资源和规划局
2019年12月12日