【城建 投诉】锦江区华熙528最新楼盘售价是否合规来源：问政四川 网友：问政网友  2019-12-05 11:39 已回复

领导：
        您好！不好意思百忙之中打扰你，可是事情关系百姓切身利益。我想就锦江区华熙528近期开盘的楼盘“锦都”相关情况向您反映一下，锦都的楼盘的最新开盘价为清水价大约在12000多元/平方米，精装修15000—18000多元/平方米，而2016年锦都的开盘价，为清水价8500-9500元/平方米。可是市政府办公厅印发的成办发成办[2016]45号文规定第3条第2、3点明确规定“（二）房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，应根据项目楼面地价及建安成本等合理确定申报价格，不得虚高申报，不得以精装修、提高设施设备档次等为名变相抬高价格，损害购房者权益。
（三）加强商品住房价格指导，对申报价格明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格，且不接受价格主管部门指导的开发项目，房管部门可暂不予受理预售许可、现售备案”。  同一个楼盘，同一块地，华熙528此次清水开盘已经较之前上涨30%左右，又以精装修名义上涨了3180元/平方米，虽然说成都房价及项目周边都在上涨，但这是否也违反规定，损害消费者权益。望领导明察！

官方回复

回复单位：成都市城乡和住房建设局来源：问政四川 回复时间：2019-12-09 09:24

市民：
您好！您反映华熙艺术村尚都项目开盘价格过高相关问题，我局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经查，华熙艺术村尚都项目位于锦江区雨树巷88号，由四川华熙龙禧投资有限公司开发建设。项目1、2、3号楼及地下室于2019年10月22日办理商品房预售许可（证号：51010420195981）。按照《成都市人民政府办公厅关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》（成办发〔2016〕45号）第三项第（三）条的规定，该项目为首次开盘项目，申报价格没有高于周边在售项目价格，住宅（包含公寓）申报清水均价为14864.92元/平方米。